Wankendorf mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Plön, etwa 15 km östlich von Neumünster und etwa 20 km südlich von Kiel, gelegen an der BAB 21 von Kiel nach Bad Segeberg.

Wankendorf hat sich von einer landwirtschaftlichen zu einer gewerblichen Prägung gewandelt, davon zeugen auch die stetig wachsenden Neubaugebiete, die ausschließlich Wohnsiedlungen vorbehalten sind. Die Schüler der Grundschule finden eine Ganztagsbetreuung vor und diverse Sportvereine. Angesiedelt sind hier auch 5 Ärzte, eine Apotheke, eine Logopädische Praxis und eine Tiertherapeutin.

Dieses Grundstück liegt in einem Wohngebiet in Ortsrandlage von Wankendorf.

Die Grundstücksbreite beträgt in Nord- und Südausrichtung ca. 11-12 m und die Grundstückslänge in Ost- und Westausrichtung ca. 97 m.

Die Straße Veerblöcken in Wankendorf ist in diesem Bereich durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern in eingeschossiger Bauweise geprägt.

Ein Bauantrag bzw. eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt. Ein Bauvorhaben dürfte nach § 34 Baugesetzbuch realisierbar sein. Rechtssicherheit wird eine Bauvoranfrage klären. Diese ist vom Käufer zu stellen.

Online Auszug aus § 34 Baugesetzbuch (allgemein als "Nachbarschaftsbebauung" bezeichnet):

§ 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile



(1) Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.

Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!

Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Christoph Timm – 0431 592-1232
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum