Objektnummer: FIO-10113702730 | SIP-ID: 121-4202
Wohnhaus in toller Lage





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Grundrisse
Kaufpreis
365.000 €
Wohnfläche
179,4 m²
Grundstücksfläche
1189 m²
Adresse
Spanngrund 27 25746 Ostrohe

Frau Julia Baginski
Sparkasse Mittelholstein AG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Spanngrund 27
25746 Ostrohe
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Die Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung in zentraler Lage im Ortskern. Ostrohe ist ein ruhig gelegener Vorort von Heide im Landkreis Dithmarschen. Durch seine unmittelbare Nähe zur Kreisstadt erfreut sich der rd. 1.000 Einwohner zählende Ort generationsübergreifender Beliebtheit. Die direkte Anbindung an das Ostroher-/ Süderholmer Moor sowie an die Kreistannen lädt ein zu Erholungstouren und/oder "Workouts" inmitten herrlicher Natur. Vor Ort sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Alle weiteren Betreuungs-/Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder befinden sich in Heide. Ebenso eine große Vielzahl und Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Dienstleistenden. Auch die A23 und der Bahnhof sind schnell erreicht. Ferner benötigen Sie mit dem Pkw nur knapp 30 Minuten, um an die Strände rund um das Nordseeheilbad Büsum oder den Speicherkoog an der Meldorfer Bucht zu gelangen.
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Objektbeschreibung
Erleben Sie das Wohnen im eigenen Einfamilienhaus in exklusiver Lage! Dieses massive und gepflegte Haus bietet Ihnen viel Platz. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das repräsentative, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, welches zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die wohlige Wärme des Kamins an kalten Wintertagen mit Blick in den sichtgeschützten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche, ein Gäste-WC und zwei Zimmer. Im Dachgeschoss ist ein ausgebautes Studio mit eigenem Bad und der Dachboden vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Zimmer nebst Küche und Bad. Der tolle, sichtgeschützte Garten mit Terrasse in Südausrichtung runden dieses Angebot ab. Abstellplatz für Ihren Pkw bietet die Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot anzusehen.
Ausstattung
tolle Lage
repräsentatives Wohn- und Esszimmer
Wohnraum in Erd-, Dach- und Kellergeschoss
sichtgeschützter Garten
Kamin
Ölzentralheizung, Bj. 1984
Garage
Anbau aus 1978
repräsentatives Wohn- und Esszimmer
Wohnraum in Erd-, Dach- und Kellergeschoss
sichtgeschützter Garten
Kamin
Ölzentralheizung, Bj. 1984
Garage
Anbau aus 1978
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
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Sparkasse Mittelholstein AG

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Mittelholstein AG
Markt 20, 25746 Heide

Frau Julia Baginski
04331/595-1677