Objektnummer: FIO-10113698940 | SIP-ID: 875/2-12817
Kapitalanlage gesucht! Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Norden von Flensburg!
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Grundrisse
Herr Michael Paul
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
Nord-Ostsee Sparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
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Objektbeschreibung
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Flensburg sucht neuen Eigentümer!
Die Gründerzeitimmobilie aus dem Jahr ca. 1915 erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 380 m² und ist auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von ca. 252 m² erbaut. Das Objekt ist derzeit in acht separate Wohneinheiten aufgeteilt, die allesamt vermietet sind und über insgesamt 18 Zimmer verfügen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird durch den Eigentümer bewohnt, welcher als Mieter im Haus bleiben möchte.
Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus in Flensburg ein großes Potential zur Wertsteigerung und bietet gleichzeitig eine interessante Anlagemöglichkeit.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin nach Absprache.
18 Zimmer, Wohnfläche ca. 380 m², Baujahr ca. 1915, Grundstück ca. 252 m², Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 144 kWh/(m²a), Klasse E, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 29.580,-- € BK/HK zzgl. ca. 19.992,84 € p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 49.572,84 €;
Kaufpreis: 498.000,-- €
Die Gründerzeitimmobilie aus dem Jahr ca. 1915 erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 380 m² und ist auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von ca. 252 m² erbaut. Das Objekt ist derzeit in acht separate Wohneinheiten aufgeteilt, die allesamt vermietet sind und über insgesamt 18 Zimmer verfügen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird durch den Eigentümer bewohnt, welcher als Mieter im Haus bleiben möchte.
Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus in Flensburg ein großes Potential zur Wertsteigerung und bietet gleichzeitig eine interessante Anlagemöglichkeit.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin nach Absprache.
18 Zimmer, Wohnfläche ca. 380 m², Baujahr ca. 1915, Grundstück ca. 252 m², Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 144 kWh/(m²a), Klasse E, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 29.580,-- € BK/HK zzgl. ca. 19.992,84 € p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 49.572,84 €;
Kaufpreis: 498.000,-- €
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Nord-Ostsee Sparkasse
Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg