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Objektnummer: FIO-10113693110 | SIP-ID: 9643

Singlewohnung - zentral und ruhig

Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 24116 Kiel mit 27m² kaufen
Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 24116 Kiel mit 27m² kaufen
Seitenansicht - Dachgeschosswohnung in 24116 Kiel mit 27m² kaufen
Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 24116 Kiel mit 27m² kaufen
Garten - Dachgeschosswohnung in 24116 Kiel mit 27m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

27 m²

Zimmer

1

Herr Jan de Vries
Herr Jan de Vries
Förde Sparkasse
Herr Jan de Vries
Herr Jan de Vries
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
285,23 €
Kaufpreis pro m²
5.740,74 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kiel Schreventeich hat seinen Namen vom Schreventeich. Hier leben circa 11.200 Einwohner, darunter viele Studenten. Der Kieler Stadtteil Schreventeich liegt zwischen den Stadtteilen Hasseldieksdamm bzw. der Gemeinde Kronshagen im Westen und den Stadtteilen Exerzierplatz und Damperhof im Osten. Nördlich grenzt der Stadtteil an den Stadtteil Ravensberg mit dem Stinkviertel, südlich an Südfriedhof. Im Osten des Stadtteils befindet sich neben Handelsgeschäften, Gastronomie und Arztpraxen auch das Städtische Krankenhaus. Hier lockert eine schöne Grünfläche das dicht bebaute und besiedelte Stadtbild auf, der Schrevenpark mit seinem Schreventeich. Der Park ist sehr beliebt. Fast zu jeder Tageszeit trifft man hier Jogger, Fahrradfahrer oder Spaziergänger.

Die Stadtmitte erreicht man vom Schreventeich innerhalb weniger Minuten, was sich durch die gute Anbindung an den Verkehr auch als sehr unkompliziert gestaltet.

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24116 Kiel

Objektbeschreibung

Mit dem Fahrrad gute fünf Minuten von der Uni entfernt, befindet sich diese Dachgeschosswohnung eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses von 1926.

Bei Eintritt in die Wohnung befindet man sich in einem zentralen Flur, von dem das Duschbad mit Fenster, die Küche und das Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen sind. Die Wohnung ist Ende 2022 renoviert worden. Die Küche ist gefliest. Im Zimmer liegt Laminat und im Flur ist ein Vinylboden verlegt. Das hell geflieste Badezimmer mit Dusche bekommt über ein Gaubenfenster Tageslicht. Die Küche mit den zweizeiligen Einbauelementen bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle und ist durch die Fenstergaube schön hell. Das Zimmer hat ausreichend Platz fürs Schlafen und Wohnen.

Ein Kellerraum vervollständigt das Raumangebot dieser Einsteigerimmobilie.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum

- großes Wohn- und Schlafzimmer
- helles Duschbad mit Fenster
- bis auf Bad alle Fenster dreifachverglast
- große Küche
- Kellerraum
- Hausgeld: zurzeit 285,23 Euro / Monat

Objektdaten

PLZ
24116
Ort
Kiel
Etage
2
Wohnfläche
27 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
179,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
14.01.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Jan de Vries – 0431 592-3885
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Herr Jan de Vries
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