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Objektnummer: FIO-10113690850 | SIP-ID: 886/0-12754

Voll unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 24392 Norderbrarup mit 114m² kaufen
Seitliche Ansicht, Zugang zum Keller - Einfamilienhaus in 24392 Norderbrarup mit 114m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 24392 Norderbrarup mit 114m² kaufen
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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 24392 Norderbrarup mit 114m² kaufen
Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

747 m²

Adresse

24392 Norderbrarup

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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24392 Norderbrarup

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein grundsolides jedoch modernisierungsbedürftiges Wohnhaus, das durch seine zeitlose Bauweise und attraktive Lage besticht. Diese rot verklinkerte Immobilie bietet viel Potential, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück lädt zum freien Gestalten und Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage, in der sich die Immobilie befindet. Hier genießen Sie angenehme Nachbarschaft und die Vorzüge ländlicher Idylle ohne auf die Anbindung an ein Ortszentrum wie Süderbrarup mit Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung verzichten zu müssen.
Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein neues modernes und gemütliches Zuhause gestalten.

Baujahr ca. 1965, 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 114 m², Nutzfläche im Keller ca. 63 m², Grundstück ca. 747 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 415,7 kWh/(m²a), Effizienzklasse H

Kaufpreis: 205.000,-- €

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
24392
Ort
Norderbrarup
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
63 m²
Grundstücksfläche
747 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
415,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
03.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
415,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide