Barghorst liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Schleswig-Holsteiner Hügellandes und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ahrensbök. Diese Region vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die eine naturnahe Lebensweise schätzen.
Die Gemeinde Ahrensbök befindet sich im Kreis Ostholstein und ist ein aufstrebender Wohnort mit guter Infrastruktur. Von Barghorst aus erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die A1, die Ihnen schnelle Verbindungen nach Lübeck (ca. 20 Minuten), Hamburg (ca. 50 Minuten) und die Ostseeküste (ca. 15-20 Minuten) ermöglicht. Auch die nahegelegenen Ortschaften Bad Schwartau, Eutin und Neustadt in Holstein sind bequem erreichbar.
Trotz der ländlichen Prägung mangelt es nicht an wichtigen Einrichtungen. Ahrensbök selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Ergänzt wird dies durch ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und Wander- sowie Radwegen in der umliegenden Natur.
Barghorst besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer engen Anbindung an das Gemeindeleben von Ahrensbök. Für junge Familien, die einen sicheren und naturnahen Lebensmittelpunkt suchen, oder für alle, die ein entspanntes Leben in einem charmanten Ortsteil anstreben, ist Barghorst die perfekte Wahl.
Erleben Sie die Verbindung von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur in Barghorst zu Ihrem künftigem Zuhause.

Barghorst – Ihr neues Zuhause in der Gemeinde Ahrensbök!
Dieser charmante Ortsteil vereint moderne Wohnkonzepte mit naturnaher Lebensqualität. Im ersten Abschnitt eines spannenden Neubaugebiets stehen derzeit zehn Baugrundstücke bereit, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Erschließungsarbeiten sind für den ersten Bauabschnitt abgeschlossen, und die ersten Bauprojekte sind bereits gestartet.
Die zum Verkauf stehenden Grundstücke, gekennzeichnet im Parzellierungsplan mit den Nummern W1 bis W7, bieten Ihnen völlige Freiheit bei der Planung. Sie sind an keinen Bauträger gebunden und müssen lediglich die Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 68 der Gemeinde Ahrensbök einhalten. Die wichtigsten Eckdaten sind:
Bebauung: Allgemeines Wohngebiet in offener Bauweise
GRZ: 0,25
Gebäudetypen: Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
Bauweise: Eingeschossig, maximale Gebäudehöhe 9,50 m
Die Ersterschließung erfolgt durch die Verkäuferseite gemäß den Vorgaben des Baugesetzbuchs und der kommunalen Satzungen – die Kosten dafür trägt die Verkäuferin. Kosten für Hausübergabeschächte zur Schmutz- und Regenwasserentsorgung übernimmt ebenfalls die Verkäuferseite.
Zur Absicherung wurden bereits stichprobenartige Bodengutachten in Auftrag gegeben. Dennoch empfehlen wir, ein eigenes Gutachten für Ihr Grundstück durchführen zu lassen. Weitere Details dazu besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Auf Wunsch können einige der Häuser nach der traditionellen, energieorientierten Bauweise Vastu errichtet werden, die auf den harmonischen Grundsätzen von Erde und Kosmos basiert. Unser Architekten-Team, das über die Zulassung der MVU-CC verfügt, setzt diese Bauweise in Zusammenarbeit mit den Bauherren um. Bewohner, die sich für diese Bauweise entscheiden, profitieren von einem Preisnachlass in Höhe von 10 % des Kaufpreises, wenn sie Genossenschaftsanteile in Höhe von 10 % des Kaufpreises erwerben.
Gemeinschaftliches Wohnen und vielfältige Wohnformen
Das gesamte Baugebiet umfasst rund 200 Wohneinheiten in Form von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentums- und Mietwohnungen. Ein Teil dieser Einheiten ist als geförderter Wohnraum konzipiert, sodass Wohnraum für alle sozialen Schichten zugänglich ist. Zusätzlich entstehen Gemeinschaftseinrichtungen für jedes Alter und jeden Lebensabschnitt.
Keine Maklerprovision – Vertragsentwurf bereits verfügbar
Für die Grundstücke, die nach dem Parzellierungsplan gekennzeichnet sind, fällt keine Käuferprovision an. Ein allgemeiner Vertragsentwurf ist auf Anfrage erhältlich.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns!
Erleben Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Baugebiets bei einer Besichtigung vor Ort. Unser Team freut sich darauf, Sie bei Ihrem Weg zum Traumgrundstück zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder einen Termin zu vereinbaren!

Attraktives Neubaugebiet in Barghorst
10 Baugrundstücke verfügbar
Moderne Wohnideen & naturnahe Lebensqualität
Freiheit in der Planung ohne Bauträgerbindung
Bebauungsplan Nr. 68
Offene Bauweise
Allgemeines Wohngebiet
GRZ 0,25
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
Max. Gebäudehöhe: 9,50 m
Erschließungskosten inklusive
Hausübergabeschächte werden von Verkäuferseite übernommen
Stichprobenartige Bodengutachten vorhanden
Optionale Vastu-Bauweise
Harmonie mit Prinzipien der Natur
Raum für Erholung und innere Balance
Inspirierende Vision bewusster Gemeinschaft
Image-Broschüre zur Vastu-Bauweise verfügbar
Keine Käufercourtage!
Persönliche Besichtigungstermine
Ihr Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews, Tel.: 04521 – 85 75 716