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Objektnummer: FIO-10113690430 | SIP-ID: 8798

Schönes Platzangebot in beliebter Lage

Hausansicht - Einfamilienhaus in 25348 Blomesche Wildnis mit 145m² kaufen
Seitenansicht mit Zugang zum Garten - Einfamilienhaus in 25348 Blomesche Wildnis mit 145m² kaufen
Hof und Garage - Einfamilienhaus in 25348 Blomesche Wildnis mit 145m² kaufen
Rückseite vom Haus - Einfamilienhaus in 25348 Blomesche Wildnis mit 145m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25348 Blomesche Wildnis mit 145m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

945 m²

Adresse

25348 Blomesche Wildnis

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall
Sparkasse Westholstein
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufpreis pro m²
1.482,76 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Blomesche Wildnis, eine idyllische Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, ist der perfekte Ort für Familien, die eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an Bildung und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die nächstgelegene Zugstation in Glückstadt ist nur 3,0 km entfernt. Naherholung wird in Blomesche Wildnis großgeschrieben. Zusammenfassend bietet Blomesche Wildnis eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an Bildung und Freizeitmöglichkeiten. Unser neuestes Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, die eine sichere und familiäre Umgebung suchen. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten ist Blomesche Wildnis der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und eine Familie zu gründen.

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25348 Blomesche Wildnis

Objektbeschreibung

Bei diesem gemütlichen Einfamilienhaus werden Sie sicher noch das Ein oder Andere verändern wollen. Das Potenzial ist groß, aber auch schon heute hat es viele Dinge zu bieten!

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich, Schlafzimmer, die große Küche, sowie Flur, Bad und Abstellraum.
Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer (davon ein Duchgangszimmer), ein Bad und der kleine Flur.

Im Teilkeller finden sie eine Menge Abstellflächen. Hier befindet sich die junge Gasheizung. Diese wurde 2019 installiert.

Die Fenster des Hauses wurden ebenfalls schon gewechselt. Hochwertige Alu/Holzfenster mit Dreifachverglasung wurden ab 2013 verbaut.

Ein Highlight ist sicher die PV-Anlage von 8 Kwp aus dem Jahr 2013.

Im Nebengebäude befindet sich eine Garage mit weiteren Lagerräumen.
Hier kann eine tolle Werkstatt entstehen.

Das Grundstück besitzt eine tolle Größe, sei es für den Ziergarten oder das Fussballfeld.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25348
Ort
Blomesche Wildnis
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
945 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
360,97 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
24.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
360,97 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

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Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall