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Objektnummer: FIO-10113690410 | SIP-ID: 8797

Alleinlage - Tierhaltung möglich !

Front und Seite - Einfamilienhaus in 25560 Kaisborstel mit 141m² kaufen
Hofstelle und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25560 Kaisborstel mit 141m² kaufen
Westseite / Terrasse - Einfamilienhaus in 25560 Kaisborstel mit 141m² kaufen
Paddock und Mitbewohner - Einfamilienhaus in 25560 Kaisborstel mit 141m² kaufen
Carport / Stall - Einfamilienhaus in 25560 Kaisborstel mit 141m² kaufen
Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

3312 m²

Adresse

25560 Kaisborstel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wer ländliche Ruhe und das Leben in grüner Umgebung bevorzugt, ist in Kaisborstel richtig. Großer Vorteil der Gemeinde: sowohl die BAB23 (mit Zubringer nach Hamburg) als auch 25560 Schenefeld (Mittelholstein) mit toller Infrastruktur sind schnell erreicht.
Hier kann man das Wochenende und den Feierabend genießen.

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25560 Kaisborstel

Objektbeschreibung

Wir präsentieren ein Angebot, das es nicht alle Tage gibt.
Der solide Rotklinker steht auf einem Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Momentan fühlen sich hier nicht nur die Bewohner sondern auch die Hunde und 2 Pferde wohl. Ein Reitplatz ist ebenso vorhanden wie eine Pferdebox, ein Carport und ein Gartenhaus.
Das Haus selbst hat eine gute Raumaufteilung; es sind Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleideraum vorhanden. Von Vorteil sind zudem die 2 Bäder, der Halbkeller mit guten Abstellmöglichkeiten, eine schöne Einbauküche, die Rollläden, die Terrasse, die 2015 erneuerten Fenster und der gemütliche Kaminofen. Auch ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Im Spitzboden sind 2 Abstellräume ausgebaut.
Die Heizung tätigt seit 1977 zuverlässig ihren Dienst, ist nun jedoch bei Eigentümerwechsel zu erneuern: bringen Sie hier Ihr eigenes Konzept mit ein.
Zusammen mit den Eigentümern, die das Leben hier in Alleinlage sehr zu schätzen wussten, hoffen wir, das Haus in gute Hände geben zu können.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tierhaltung möglich
- Außenrollläden
- Ofen
- Keller mit Außenzugang
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25560
Ort
Kaisborstel
Wohnfläche
141 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
3312 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2015
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,22 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
13.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,22 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch