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Objektnummer: FIO-10113690390 | SIP-ID: 8795

Modernes Einfamilienhaus in guter Wohnlage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25718 Friedrichskoog mit 120m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 25718 Friedrichskoog mit 120m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25718 Friedrichskoog mit 120m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 25718 Friedrichskoog mit 120m² kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 25718 Friedrichskoog mit 120m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

505 m²

Adresse

25718 Friedrichskoog

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft
Sparkasse Westholstein
Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruhige und bevorzugte Wohnlage im Ort.

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25718 Friedrichskoog

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Wintergarten, Sauna, Terrasse und Garten befindet sich in bevorzugter Wohnlage.
Der Nordseedeich und die Seehundstation sind in der Nähe.
Das Wohnhaus ist modern in offener Bauweise gestaltet und verfügt über eine Einbauküche, Wintergarten mit Sauna, überdachter Terrasse und einen Ofen im Erdgeschoss.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Terrasse überdacht
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25718
Ort
Friedrichskoog
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
13.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Königstr. 19-21, 25709 Marne
Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft