Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Ratzeburg, welche als Luftkurort und Inselstadt bekannt ist und über eine attraktive Altstadt verfügt. Die Immobilie liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig, mit einer Bushaltestelle in 600 Metern Entfernung und der Autobahnauffahrt in 9,3 Kilometern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Baumärkte sind in wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Grundschulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und auch eine Apotheke ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es drei Parkanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Begehrtes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand.
Suchen Sie ein komfortables und geräumiges Zuhause inmitten einer natürlichen und friedvollen Umgebung? Dann ist unser neuestes Angebot, ein attraktives Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 119 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 761 m², genau das Richtige für Sie!

Das voll erschlossene und massive Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine teilweise Unterkellerung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums und eröffnet Ihnen eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen einzurichten.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus viel Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Gegenstände. Zwei Badezimmer (1x Vollbad, 1x Duschbad) sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Der eigene Garten rundet das Angebot ab und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten und die Natur genießen.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu parken.
Das Objekt wird derzeit als Eigennutzung genutzt und ist in Energieeffizienzklasse E eingestuft.
Der aktuelle Erbpachtvertrag läuft noch bis 06.2031, wird aber mit einer Erbpacht von 5.912,97 € jährlich auf weitere 99 Jahre verlängert.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Teilkeller
Garage
Kaminofen
Einbauküche