Herzlich Willkommen in HALSTENBEK !

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und gut angebundener Wohnlage der Gemeinde Halstenbek am Ende einer privaten Sackgasse. Der tägliche Bedarf ist fußläufig erreichbar und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

- Wohnmeile Halstenbek 600 m
- Bahnhof Halstenbek (S-Bahn) 1 km
- Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Shopping 1 km
- A23 Halstenbek-Krupunder 1,1 km
- KiTa, Grundschule, Gymnasium 1,2 km

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Halstenbek. Durch die direkte Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in 1980 in massiver Bauweise auf einem sonnigen Grundstück in Sackgassenlage errichtet. Viel Platz auf 3 Ebenen macht aus dieser Immobilie eine echte Gelegenheit.

Herzlich Willkommen Zuhause.

Über eine private Stichstraße ist das Haus am Ende einer Sackgasse zu erreichen. Der große Eingangsbereich ist imposant und verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss miteinander. Das mit Stabparkettboden ausgelegte Wohnzimmer bietet viel Platz und wird erweitert durch ein angeschlossenes Lounge-Zimmer. Große Terrassentüren führen in den nach Süd-West ausgerichteten Garten mit Blick auf weitläufige Felder.
Neben einer Küche und einem praktischen Duschbad bietet das Erdgeschoss 3 weitere Zimmer zur freien Entfaltung.

Viel Platz auf allen Ebenen.

Das Obergeschoss bietet Platz zum Staunen. Ein riesiger Raum mit 39 m² präsentiert sich als adäquates Elternschlafzimmer. Zur anderen Seite offenbart sich ein ähnlich großer Raum als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Bad. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume.
Der Vollkeller des Hauses lässt mit weiteren 6 Räumen auf 111 m² keine Wünsche offen und die Gas-Heizung wurde in 2004 eingebaut.
Mindestens 2 Pkw-Stellplätze bieten sich auf dem Grundstück und die Genehmigung für eine Garage liegt bereits vor.
Bei Bedarf ließe sich die Immobilie sogar in zwei Wohnungen aufteilen.

Bei Interesse an diesem tollen Zuhause freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Bad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 572 m² plus einem Anteil von 1/6 an einem Grundstück von 134 m².

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.