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Objektnummer: FIO-10113687800 | SIP-ID: 432-9259

Schmuckstück für die kleine Familie!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 21481 Schnakenbek mit 126m² kaufen
Süd-Garten - Einfamilienhaus in 21481 Schnakenbek mit 126m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21481 Schnakenbek mit 126m² kaufen
Flur mit Marmortreppe ins Obergeschoss - Einfamilienhaus in 21481 Schnakenbek mit 126m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 21481 Schnakenbek mit 126m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

590 m²

Adresse

21481 Schnakenbek

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sarah-Melike Illmer
Frau Sarah-Melike Illmer
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Frau Sarah-Melike Illmer
Frau Sarah-Melike Illmer
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Schnakenbek ist ein kleiner landschaftlich reizvoll gelegener Ort an der Elbe, umgeben von Wäldern und Wiesen mit vielen Spazierwegen. Die Stadt Lauenburg mit Bahnanschluss ist 4 km entfernt, die Stadt Geesthacht mit Anschluss an die BAB 25 ist 12 km entfernt, beide Städte zu erreichen über die B 5, die durch Schnakenbek führt. Es besteht eine gute Busverbindung in beide Städte und nach Hamburg. Alle Schularten, Volkshochschulen und Kindergärten sind in Lauenburg und Geesthacht vorhanden.

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21481 Schnakenbek

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute, voll verklinkerte Haus aus dem Jahr 1990 überzeugt mit ca. 126 m² Wohnfläche, ideal für eine kleine Familie. Die Ausstattung umfasst eine behagliche Fußbodenheizung, Fliesen im Erdgeschoss und eine Heizungsanlage mit modernisiertem Brenner (2011).

Der liebevoll gepflegte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein, während das ins Haus integrierte Carport zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie wurde stets instand gehalten und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Aktuell vermietet, wird das Haus ab Sommer 2025 frei und steht für Ihre Selbstnutzung bereit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses charmante Eigenheim!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport /Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Außenanlagen

Fußbodenheizung
Marmortreppe
Kunststoff-Sprossenfenster
Kamin-Anschluss vorhanden
Carport
Süd-Terrasse
Ziergarten mit alten Baumbestand
Weitere Bilder der Immobilie, erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé

Objektdaten

PLZ
21481
Ort
Schnakenbek
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
169,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
21.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de und rothaus-immobilien.de .

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Frau Sarah-Melike Illmer
Frau Sarah-Melike Illmer