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Objektnummer: FIO-10113687610 | SIP-ID: 886/0-12725

Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 24996 Sterup mit 156m² kaufen
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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

1217 m²

Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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24996 Sterup

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Sterup!
Dieses einladende Zuhause überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt auf sinnvoll geschnittene Räumlichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein Gemüsegarten, ein Spielbereich für Kinder oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen.
Die Wohnräume zeichnen sich durch eine praktische Raumaufteilung aus. Das Highlight ist das ca. 2021 modernisierte Badezimmer, das mit stilvollen Armaturen und zeitgemäßer Ausstattung höchsten Komfort bietet.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und in der Garage wurde bereits eine Wallbox installiert.
Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität, etwa für Hobbyräume, eine Werkstatt oder die Lagerung von Vorräten.

Baujahr ca. 1976, Wohnfläche ca. 156 m², ca. 32 m² Nutzfläche. Grundstücksgtröße ca. 1.217 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 140,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse E

Kaufpreis: 345.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Außenrollläden

Objektdaten

PLZ
24996
Ort
Sterup
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
32 m²
Grundstücksfläche
1217 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
08.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide