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Objektnummer: FIO-10113687220 | SIP-ID: 9606

Studentenwohnung

Hausansicht - Appartement in 24149 Kiel mit 28m² kaufen
Information - Appartement in 24149 Kiel mit 28m² kaufen
Ihr Maklerteam in Kiel - Appartement in 24149 Kiel mit 28m² kaufen
Bewertung - Appartement in 24149 Kiel mit 28m² kaufen
Auszeichnung - Appartement in 24149 Kiel mit 28m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

28 m²

Zimmer

1

Frau Linda Elliott
Frau Linda Elliott
Förde Sparkasse
Frau Linda Elliott
Frau Linda Elliott
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
196 €
Kaufpreis pro m²
4.107,14 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,9
Mieteinnahmen soll
4.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Kieler Stadtteil Dietrichsdorf mit ca. 12.000 Einwohnern liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde. Die Fachhochschule finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden. Im Mediendom der Fachhochschule Kiel können Sie unter der 360-Grad-Projektionskuppel die Grenzen der Wirklichkeit überschreiten.

Mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 15 Minuten. Nur ein paar Minuten länger dauert es mit dem Fahrrad. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung. Montag bis Freitag bringt Sie in den Sommermonaten die Schwentinefähre über die Kieler Innenförde bis zur Reventloubrücke an der Kiellinie.

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24149 Kiel

Objektbeschreibung

Diese moderne 1-Zimmer-Studentenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nachbarschaft zur Fachhochschule Kiel.

Der Wohn- und Schlafraum mit heller Einbauküche bietet genügend Platz zum Lernen, Kochen, Wohlfühlen und Entspannen. Das Duschbad sorgt für Komfort und der Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafraum sorgt für eine behagliche Wärme an kalten Tagen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Der Mietergemeinschaft stehen eine gemeinschaftliche Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung.

Der derzeitige Mietvertrag besteht seit Mai 2024. Die Wohnung erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.440 €.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Abstellraum
- 1-Zimmer-Studentenwohnung
- ca. 22 m² Wohn- und Schlafraum mit Einbauküche
- ca. 3 m² großes Duschbad
- ca. 2 m² großer Abstellraum
- Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafraum
- gemeinschaftliche Waschmaschine und Wäschetrockner
- Hausgeld: zurzeit 196,00 Euro / Monat
- davon nicht umlagefähig: zurzeit 62,12 Euro / Monat

Objektdaten

PLZ
24149
Ort
Kiel
Etage
1
Wohnfläche
28 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
33,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
18.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
33,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

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Linda Elliott – 0431 592-3881 Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

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Frau Linda Elliott
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