Timmendorfer Strand ist als exklusives Strandbad bekannt und bietet Ihnen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Gastronomie. Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde haben Sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben Sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von der zentralen Lage.

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in leichter Hanglage bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, ein charmantes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand zu schaffen. Mit einer Grundstücksgröße von 687 m² in West Ausrichtung und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m² bietet diese Strandimmobilie viel Potenzial für eine umfassende Sanierung und Modernisierung.
Im EG stehen 3 Zimmer mit ca. 88 m² und im Obergeschoss 4 Zimmer mit ca. 59 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Der Keller mit ca. 73 m² Nutzfläche ist über eine Außentür zu erreichen.
Das Haus befindet sich in einem sehr angenehmen Wohngebiet geprägt von anspruchsvollen Immobilien in der unmittelbaren Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Nähe zum Strand (ca. 1.300 m entfernt) und zur Ortsmitte, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer wenig belebten Gegend schätzen können.
Die Garage befindet sich direkt am Haus. Auf dem Grundstück steht noch ein Carport mit Unterstand mit Schuppen.
Mit der attraktiven Lage und dem ausgezeichneten Grundstück bietet dieses Immobilienangebot ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung zu einem modernen Traumhaus in Timmendorfer Strand.

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Besichtigungen sind nach Vorlage des Expose's und nach Absprache möglich.
Energieausweis: Bedarfsausweis 326,2 kWh(m²a) Öl, Bj. 1984 Wärmeerzeuger,
Bj. 1968 Immobilie, Klasse H
Besichtigungen sind nach Vorlage des Expose's und nach Absprache möglich.
Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503/803-75791 oder 803-75792
Mobil 0151 12212206

Westterrasse
zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Keller
Garage
Carport, Unterstand und Schuppen