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Objektnummer: FIO-10113686860 | SIP-ID: 431-9248

Wohnen im Musikerviertel

Loggia - Etagenwohnung in 23556 Lübeck mit 58m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 23556 Lübeck mit 58m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 23556 Lübeck mit 58m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 23556 Lübeck mit 58m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 23556 Lübeck mit 58m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2,5

Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Erbbauzins
55,50 €
Hausgeld
243 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im beliebten Musikerviertel des Stadtteils St. Lorenz Nord.
Der Hauptbahnhof ist in der Nähe und die Innenstadt mit ihren vielen kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs , wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportstätten, Restaurants, etc. sind vielfältig vorhanden. Es bestehen öffentliche Verkehrsanbindungen und die Autobahnanschlüsse an die A1 in Richtung Hamburg bzw. Travemünde sind in wenigen Autominuten erreichbar.

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23556 Lübeck

Objektbeschreibung

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger ist diese Erdgeschosswohnung in Zentrumsnähe genau das Richtige !
Das im Jahr 1960 erbaute Gebäude besticht mit seiner infrastrukturell herausragenden Lage in St. Lorenz Nord. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Wohnung eine großzügige Wohnfläche von ca. 58 m².
Die Loggia ist über das Wohn- und Esszimmer erreichbar. Neben dem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Wannenbad ausgestattet.
Diese Wohnung bietet mit ihrem Kellerraum und einem Abstellraum im Dachgeschoss die tolle Kombination aus gemütlichem Wohnraum und praktischen Staumöglichkeiten.
Auf der Loggia können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen.
Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig und wird ohne vorinstallierte Küche angeboten. So haben Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sind Sie neugierig geworden ?
Dann machen Sie sich selber ein Bild und fordern Sie noch heute weitere Informationen an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
23556
Ort
Lübeck
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
33

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
60,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
30.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann