Das Baugrundstück liegt in einer begehrten Wohngegend im nördlichen Teil von Lübeck, an der Grenze zu Bad Schwartau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Lage aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Lübeck sowie an die charmante Kleinstadt Bad Schwartau bietet. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist das Grundstück sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, während die Umgebung vom Tremser Teich geprägt ist, der zu Spaziergängen einlädt. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen.

Dieses großzügige und erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 891 m² bietet eine interessante Möglichkeit für ein Neubauprojekt. Das Grundstück ist aktuell mit einem leerstehenden Doppelhaus bebaut, welches seit vielen Jahren ungenutzt ist. Ein Abriss der Altbebauung scheint aus wirtschaftlicher Sicht erforderlich.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet ohne rechtsgültigen Bebauungsplan.
Ein bodengutachterlicher Bericht aus dem Jahr 2016 weist auf teilweise organische Böden wie Torf und Mudde hin.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Bauprojekt mit individuellem Gestaltungsspielraum zu realisieren.

- 891 m² Grundstück
- bebaut mit einem nicht bewohnbarem Doppelhaus
- Altbestand zum Abriss
- Leerstand seit mehr als zehn Jahren
- voll erschlossen

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