Der Kieler Stadtteil Elmschenhagen mit ca. 17.000 Einwohnern liegt im Südosten von Kiel. Auf dem Ostufer der Kieler Förde befindet er sich gleichzeitig am Rande der Holsteinischen Schweiz. Umgeben ist Elmschenhagen von den Seen, Wellsee, Langsee und Tröndelsee.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden.

Mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten. Auch mit dem Fahrrad dauert es nur wenige Minuten länger. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung.

Diese geräumige und ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gut geführten und soliden Eigentumsanlage. Der Standort in Elmschenhagen Nähe Tröndelsee bietet ruhiges Wohnen mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur und guter Anbindung an das Kieler Zentrum. Hier fehlt es an nichts.

Die ansprechende Wohnung wurde vor etwa fünf Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Die weitreichenden Arbeiten umfassten die Erneuerung der kompletten Elektrik, den Einbau von Fliesenböden in allen Funktions- und Verkehrsflächen, die Aufarbeitung der vorhandenen Parkettfußböden, die komplette Modernisierung des Badezimmers, die Installation einer hochwertigen Einbauküche und natürlich die Ausführung von Malerarbeiten.

Der offene, luftige Grundriss umfasst den Eingangsflur mit Übergang in die Essdiele, die hierzu offen gestaltete Küche, das geräumige, helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die teilüberdachte Sonnenterrasse mit Gartengrundstück, das schön dimensionierte Schlafzimmer, ein Arbeits- und Gästezimmer sowie das moderne Bad.

Zur Ausstattung gehören weiterhin eine Sonnenmarkise, teilweise elektrische Aussenrollläden, der eigene Kellerraum sowie zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze in der unmittelbar benachbarten Tiefgarage.

Es erwartet Sie eine tolle Wohnung mit umfangreicher, zeitgemäßer Ausstattung, ohne Renovierungsstau.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Rollläden
- Kellerraum

- Standort in Kiel-Elmschenhagen Nähe Tröndelsee
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Erdgeschoss (Eingangsseite Hochparterre) mit Terrasse und Gartennutzung
- umfangreich modernisiert und zeitgemäß ausgestattet
- Elektrik, Böden, Bad, Küche erneuert
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen auf allen Verkehrs- und Funktionsflächen
- ca. 84 m² Wohnfläche
- offen gestalteter Grundriss
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse
- schön dimensioniertes Schlafzimmer
- Arbeits- oder Gästezimmer
- Essdiele mit offener Küche
- modernes Duschbad
- Außenrollläden, hochwertige EBK, Kellerraum
- zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze

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Ekkehard Kauffmann – 0431 592-3883 Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum