Das Grundstück liegt erhaben in einer Sackgassenlage mitten in Eckernförde und verfügt aufgrund der Höhenlage über Ostseeblick.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäcker sind fußläufig erreichbar.

Eckernförde ist ein Ostseebad im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern. Verschiedene Restaurants und Veranstaltungsevents sorgen für gesellige Stunden. Boutiquen und Geschäfte laden zum Bummeln ein. Schulen, Sportvereine, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden.

Die Stadt hat durch den eigenen Bahnhof eine gute Infrastruktur. Die Städte Rendsburg, Schleswig und die Landeshauptstadt Kiel sind mit dem PKW durch die Bundesstraßen 76 und 203 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahn 7 nach Hamburg oder Flensburg ist nur 15 Minuten entfernt.

Sie spazieren am Strand entlang, atmen frische Seeluft und hören die Möwen - hier lässt es sich sehr gut leben!

Herzlich willkommen in Eckernförde!

Sie suchen ein Grundstück in zentraler Lage von Eckernförde, wo Sie fußläufig Ihre Einkäufe erledigen können und den Ostseestrand in wenigen Minuten erreicht haben? Hier haben Sie es gefunden: Herzlich willkommen in Eckernförde!

Am Ende einer Sackgasse in zentraler, erhöhter Lage von Eckernförde liegt dieses Grundstück, das über 1.563 m² Wohnbaufläche verfügt. Gemäß Auskunft des Stadtbauamts wäre eine Teilung in zwei Grundstücke grundsätzlich denkbar.

Ein Bebauungsplan liegt hier nicht vor. Es gilt §34 BauGB, wonach ein Bauvorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der umgebenden Bebauung einfügt und die Erschließung gesichert ist. In der Umgebungsbebauung sind ein- bis zweigeschossige Wohnhäuser vorzufinden. Detaillierte Auskünfte werden vom Bauamt nach vorheriger Bauvoranfrage erteilt.

Das Grundstück ist derzeit noch mit einem abrissreifen Bungalow bebaut. Gemäß Auskunft des Stadtbauamts ist keine Abrissgenehmigung erforderlich. Ein Kostenvoranschlag zum Abriss wurde eingeholt und ist dem Exposé beigefügt.

Der aktuelle eingeschossige Bungalow besitzt Ostseeblick.

Das Grundstück ist Ihnen zu groß? Sprechen Sie uns an - auch eine Teilung ist denkbar.

Solche Grundstücke sind rar: erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Städte entlang der Ostsee.

- Grundstück über 1563 m² Wohnbaufläche
- grundsätzlich auch Teilung in zwei Grundstücke denkbar
- kein B-Plan
- §34 BauGB "Einfügen in Umgebungsbebauung"
- Umgebungsbebauung weist ein- bis zweigeschossige Bauten auf
- keine Baulast vorhanden, siehe Baulastenauskunft
- lastenfreies Grundbuch
- zentrale Lage mitten in Eckernförde
- Sackgassenendlage
- Ostseeblick

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Angela Hippert – 0431 592-1243 Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum