Im Rahmen der Zwangsversteigerung! Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Garage, PKW-Stellplätzen und Garten

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großes Esszimmer, Badezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer, Gäste-WC, Windfang, Heizungsraum, Abstellraum, Garage
Obergeschoss:
Vorflur und Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum,
Dachgeschoss: zu ca. 40 m² ausgebaut als Nutzfläche

Die begonnene Modernisierung der Immobilie wurde auf gehobenem Standard durchgeführt. Es besteht umfänglicher Fertigstellungsaufwand mit signifikanten Kosten.
Nach Angaben der Eigentümerin befinden sich Bau- und Ausbaumaterialien im Wert von ca. 13.300 € auf dem Grundstück und im Gebäude.

- Vorab-Besichtigungstermine sind möglich und zu vereinbaren
- Zwangsversteigerungstermin: 22.01.2025 um 13.30 Uhr im Amtsgericht Meldorf, Domstraße 1, 25704 Meldorf, I, Sitzungssaal

Wohnfläche ca. 317 m², Nutzfläche ca. 64 m², Baujahr ca. 1973, Grundstück ca. 1516 m², Gaszentralheizung mit Brennwertkessel Bj. 1991 im Erdgeschoss, moderne Infrarotheizung im Obergeschoss und Spitzboden
Energieausweis ist nicht erforderlich, Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG;

Gerichtlich festgesetzter Verkehrswert: 405.000,00 €

Um rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar