Navigation
Objektnummer: FIO-10113681920 | SIP-ID: 24-8642

3-Zimmer-Wohnung in Burg/F.

Süd - Erdgeschosswohnung in 23769 Fehmarn mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Südansicht - Erdgeschosswohnung in 23769 Fehmarn mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
IMG_2688 - Erdgeschosswohnung in 23769 Fehmarn mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
IMG_2689 - Erdgeschosswohnung in 23769 Fehmarn mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
IMG_2686 - Erdgeschosswohnung in 23769 Fehmarn mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,54
Mieteinnahmen ist
5.520 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Beliebte Wohnlage von Burg auf Fehmarn, zum Marktplatz sind es ca. 15 Gehminuten.
Am Ort befinden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen/Kindergärten, Ärzte/Apotheke/Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen.

Ruhige Sackgassenlage am östlichen Ortsrand von Burg.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23769 Fehmarn

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten und beliebten Wohnanlage, Sackgassenlage, am östlichen Rand von Burg auf Fehmarn. Das Haus wurde 1971/72 massiv gebaut und verfügt über insgesamt 39 Wohneinheiten in 2 Baukörpern.
Die Kfz-Stellplätze befinden sich im vorderen Grundstücksbereich, weitere öffentliche Stellflächen im Süden der Anlage. Ruhige Sackgassenlage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kfz-Stellplatz

Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer/Büro, Küche, Flur und Duschbad/WC. Die Wohnung war bisher fest vermietet. Der Mietvertrag endet zum Mai 2025; die Wohnung wird frei übergeben. Der Zustand ist gepflegt. Im großzügigen Wohnbereich ist Parkettfussboden verlegt. Die vom Wohnzimmer abgehende Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Vor den Kunststofffenstern sind Rollläden verbaut. Zur Wohnung gehört weiter ein eigener, Kellerraum, sowie ein Kfz-Stellplatz

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer innerhalb der Wohnung.

Objektdaten

PLZ
23769
Ort
Fehmarn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
03.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Energieerzeuger 2008
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz