Navigation
Objektnummer: FIO-10113681340 | SIP-ID: 56100-02-8357

Seniorengerechte Erdgeschoßwohnung

null - Terrassen-Wohnung in 25436 Uetersen mit 66m² kaufen
null - Terrassen-Wohnung in 25436 Uetersen mit 66m² kaufen
Terrassenblick - Terrassen-Wohnung in 25436 Uetersen mit 66m² kaufen
Loggia - Terrassen-Wohnung in 25436 Uetersen mit 66m² kaufen
Carport vor der Tür - Terrassen-Wohnung in 25436 Uetersen mit 66m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

66,6 m²

Zimmer

2

Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
296 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Uetersen ist eine charmante Kleinstadt mit rund 19.000 Einwohnern. Als Chorstadt des Nordens und Rosen- und Hochzeitsstadt an der Pinnau bietet Uetersen eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg und der Maritimen Landschaft Unterelbe und verfügt über eine gute Infrastruktur, die die Versorgung eines Einzugsgebiets mit rund 50.000 Menschen ermöglicht.
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und freitags einen Wochenmarkt. Für Bildung und Medizin ist mit diversen Schule, Kindergärten, Apotheken und Ärzten gesorgt.
Außerdem besteht eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Zugstation Tornesch in 4,7 km Entfernung, der Bushaltestelle direkt vor der Haustür und der Autobahn A 23 in weniger als 20 Minuten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25436 Uetersen

Objektbeschreibung

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden, Carports und einem Spielplatz. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören 16 Wohneinheiten. Insgesamt besteht hier eine ruhige und angenehme Nachbarschaft.

Zugang erhalten Sie sowohl durch das Treppenhaus, als auch barrierefrei über die Terrasse direkt neben dem eigenen Carport.
Die Wohnung ist schön geschnitten und wurde laufend renoviert. Die Ausstattung ist äußerst ansprechend und kann sich sehen lassen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Hier läßt es sich ruhig und niveauvoll leben!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Bad
- Markise

- Südterrasse
- Neue Terrassentür und -fenster mit Schallschutz (von innen und außen verschließbar)
- Neue Einbauküche von Küchen Potschien ca. 2017
- Neuwertiges Duschbad
- Neuwertiger Vinylboden
- Elektrische Rollläden
- Sonnenmarkiese
- Neue Gas-Zentalheizung 2022
- Kabelanschluß
- und vieles mehr...

Objektdaten

PLZ
25436
Ort
Uetersen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
66,58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
15.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Wassermühlenstraße 5, 25436 Uetersen
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen