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Objektnummer: FIO-10113680920 | SIP-ID: 884/0-12670

Wohnhaus mit Garage und Anbau auf tollem Grundstück!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 78m² kaufen
Westansicht mit Anbau - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 78m² kaufen
Westansicht mit Anbau - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 78m² kaufen
Südansicht - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 78m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 78m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

78 m²

Grundstücksfläche

630 m²

Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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25832 Tönning

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Gestaltungspotenzial in sehr guter Lage Tönnings
884/0-12670

Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung,

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Essbereich und Zugang zu Garten und Anbau
Dachgeschoss: Flur, zwei wohnlich ausgebaute Räume

Zum Angebot gehören eine Garage und ein wohnlich ausgebauter Anbau.

3 Zimmer, 1 Bad, Baujahr ca. 1963, Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis, .....

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

PLZ
25832
Ort
Tönning
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
184,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
07.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt