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Objektnummer: FIO-10113680860 | SIP-ID: 52100-07-8366

3,5- Zimmer-Wohnung in der Innenstadt/Nähe FEK

null - Etagenwohnung in 24534 Neumünster mit 87m² mieten
Wohnzimmer m. Zutritt Balkon - Etagenwohnung in 24534 Neumünster mit 87m² mieten
... großer Balkon - Etagenwohnung in 24534 Neumünster mit 87m² mieten
Schlaf-/Kinderimmer 1 - Etagenwohnung in 24534 Neumünster mit 87m² mieten
Schlaf-/Kinderzimmer 2 - Etagenwohnung in 24534 Neumünster mit 87m² mieten
Nettokaltmiete

750 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3,5

Adresse

24534 Neumünster

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Holger Brimm
Herr Holger Brimm
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Herr Holger Brimm
Herr Holger Brimm
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
750 €
Warmmiete
1.130 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
235 €
Kaution
1.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt liegt in der Innenstadt von Neumünster in ruhiger Lage in der Nähe des FEK. Alle infrastrukturellen Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie die „Holsten-Galerie“ zum Bummeln und Einkaufen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.
Neumünster im Internet: www.neumuenster.de

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24534 Neumünster

Objektbeschreibung

Helle freundliche 3,5 Zimmer-Wohnung mit schönem großen Balkon
Großes Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
helle Einbauküche
Modernisiertes Wannenbad u. separates WC
Abstellraum, Flur
Fliesen in Küche, Bad und Flur

Zusätzliche Abstellflächen im Keller und auf dem Dachboden.

Sehr zentrale, schöne, ruhige Lage - fußläufig in die Innenstadt
Gepflegte Wohnanlage - 6 Parteien pro Eingang
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt (Mod. 2010)
Vollkeller mit Kellerabteilen/Garagen
Fernheizung u. zentrale Warmwasserversorgung (2023)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Kaltmiete EUR 750,-- mtl.
Mietkaution 2 Monatsmieten = EUR 1.500,--
Heizkostenvorauszahlung EUR 235,-- + Nebenkosten EUR 145,-- mtl.

Die geräumige Wohnung in ruhiger Wohngegend ist per sofort frei.

Mietanfragen bitte mit vollständiger Mieterselbstauskunft unter Einkommensangaben und Vorstellung (Anzahl der Personen, Einkünfte, Raucher, Haustiere dergl.). Die Wohnung ist geeignet für bis zu 4 Personen. Job-Center-Leistungen und Transferzahlungen werden bei den Einkünften nicht berücksichtigt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- Bad mit Fenster

Objektdaten

PLZ
24534
Ort
Neumünster
Etage
2
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.11.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
04.05.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
Herr Holger Brimm