Die angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus, gelegen in der idyllischen Gemeinde Berkenthin im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Mit einer Einwohnerzahl von 2.082 bietet Berkenthin eine ländliche und doch zentrale Lage.

Berkenthin ist als ländlicher Zentralort bekannt und beherbergt den Verwaltungssitz des Amtes Berkenthin. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine Bushaltestelle, Berkenthin, Hamburger Straße, in nur 300 Metern Entfernung, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Für Autofahrer bietet die Autobahnauffahrt Lübeck-Süd auf der A 20 eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz und ist nur 7,2 Kilometer entfernt, was einer Fahrtzeit von weniger als 20 Minuten mit dem Auto entspricht.

In der Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie der Penny-Supermarkt "Berkenthin", der fußläufig erreichbar ist, und der Markant-Supermarkt, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch eine Bäckerei, die Bäckerei von Allwörden, ist in der Nähe und mit dem Fahrrad erreichbar.

Berkenthin bietet auch eine gute Bildungsinfrastruktur, mit einer Grund- und Gemeinschaftsschule in der näheren Umgebung. Für die kleinsten Bewohner gibt es einen Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist.

Die Gesundheitsversorgung ist durch einen Zahnarzt, der fußläufig erreichbar ist, und eine Allgemeinmedizin in der näheren Umgebung sichergestellt. Auch eine Apotheke ist mit dem Fahrrad erreichbar.

Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet in Berkenthin eine Auswahl an Gastronomiebetrieben, wie das Café Bike Cafe, das Restaurant Mediterrano.

Für die Naherholung bietet Berkenthin den Naturschutzpark, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, und den Park Klempau Kindergarten Spielplatz in der näheren Umgebung.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage in einer ländlichen Gegend, mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten in der Nähe.

Eine bescheidene Immobilie bietet sich hier zum kleinen Preis an und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden! Das Haus (Baujahr ca. 1932) wurde ca. 1980 durch einen Anbau auf eine Wohnfläche von ca. 132 m² erweitert, welche sich über zwei Etagen verteilen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Über den Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in die Küche, ins Gäste-WC, ins Wannenbad, in ein Zimmer und den Wohn-/Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (eins mit Balkon), und zusätzlich ein kleines Zimmer mit ca. 5 m² und ein WC.
Die Immobilie bietet mit ihrer Teilunterkellerung und angrenzenden Schuppen eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringung diverser Gegenstände.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wird sicherlich ein Facelifting gut vertragen. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen der Ausstattung umzusetzen. Mit ein wenig Geschick und Kreativität wird dieses Einfamilienhaus zu Ihrem echten Schmuckstück !!!
Das Grundstück mit einer Größe von 1000 m² bietet eventuell die Möglichkeit eines Anbaus oder eines zweiten Einfamilienhauses. Diese Option ist nicht abschließend geprüft und sollte von dem Käufer mit dem zuständigen Bauamt vor Kauf geklärt werden.

Ölzentralheizung
Teilkeller
1000m² Grundstück
Ruhige Sackgassenlage

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.