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Objektnummer: FIO-10113679580 | SIP-ID: 121-4136

Sanierung oder Neubau? Beeindruckendes Grundstück in friedvoller Naturumgebung

Außenansicht - Einfamilienhaus in 25776 Rehm-Flehde-Bargen mit 120m² kaufen
Wichtiger Hinweis! - Einfamilienhaus in 25776 Rehm-Flehde-Bargen mit 120m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 25776 Rehm-Flehde-Bargen mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

2277 m²

Adresse

Kiefernweg 21a 25776 Rehm-Flehde-Bargen

Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Kaufpreis pro m²
875 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Kiefernweg 21a
25776 Rehm-Flehde-Bargen
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage in Rehm-Flehde-Bargen. Rehm-Flehde-Bargen ist eine idyllisch gelegene Gemeinde mit etwa 1000 Einwohnern, die sich durch eine ländlich-gewerbliche Struktur auszeichnet. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie nach 9,7 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch zwei Supermärkte in der näheren Umgebung abgedeckt. Für medizinische Versorgung ist ein Zahnarzt in der Nähe verfügbar. Ein Restaurant und zwei Parks runden das Angebot an lokalen Annehmlichkeiten ab. Rehm-Flehde-Bargen bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.

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Kiefernweg 21a 25776 Rehm-Flehde-Bargen

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine interessante Immobilie mit Potential. Das etwas versteckt, mitten in der Natur, gelegene Gebäude ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück mit 2.277 m² bietet allerlei Pflanzen und Baumbestand. Durch eine großzügige Zufahrt gelangt man in den Vorgarten der Immobilie, die auf "frischen Wind" wartet. Das Objekt selbst wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt und bietet mit einem Wintergarten, und hellen Wohnzimmern ein schönes Ambiente. Wenn Sie das Haus betreten gelangen Sie zunächst in den Wintergarten. Durch eine Tür gelangen Sie in den Flur von dem Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten kommen. Zur rechten Seite befindet sich das Badezimmer, zur linken Seite der Wohnbereich mit zwei Zimmern sowie ein Schlafzimmer. Im hinteren Flur befindet sich die Küche, sowie zwei weitere Räume, die noch auf Ihre entgültige Nutzung warten. Krempeln Sie die Arme hoch - Hier lauert Potential!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Ölzentralheizung
Wintergarten
Großes Grundstück
Kriechkeller

Objektdaten

PLZ
25776
Ort
Rehm-Flehde-Bargen
Straße
Kiefernweg
Hausnummer
21a
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
34 m²
Grundstücksfläche
2277 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n. V.
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
312,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
20.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
312,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG

Markt 20, 25746 Heide
Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt