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Objektnummer: FIO-10113679450 | SIP-ID: 104-24-004638

Ihr Ferienhaus auf dem " Priwall" mit Vermietungskonzept

Außenansicht - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 72m² kaufen
Sonnige Terrasse - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 72m² kaufen
Bild aus Kartenansicht - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 72m² kaufen
Eingangsbereich - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 72m² kaufen
Eingangsbereich - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 72m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

72 m²

Grundstücksfläche

479 m²

Frau Diana Veh
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Diana Veh
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.

Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.

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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem großzügigen Ostseedomizil! Hier werden Ihre Feriengäste von einer Sauna, einem Whirlpool und viel Gemütlichkeit durch einen Kaminofen überrascht.
Dieses Ferienhaus aus dem Baujahr 2007 steht auf einem ca. 479 m² Eigenlandgrundstück inmitten der Dünenlandschaft in einer sehr ruhigen Sackgassenlage. Zur Ostsee und dem breiten Sandstrand ist es nur ein kurzer Fußweg. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das komplett aus Holz erstellte Haus ist Teil der "Ferienhausanlage Landal - Travemünde" und wird mit dem Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung) verkauft.
Das Haus ist "vermietungsfertig" ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Sie als Eigentümer Investieren hier in ein "Rund um Sorglos Paket".

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt

Ferienhaus Typ Mars 92
- 3 Schlafzimmer
- 2 Terrassen
- Whirlpool
- Sauna
- Kamin
- 2 Pkw Stellplätze
- komplett vermietungsfertig eingerichtet

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
72 m²
Grundstücksfläche
479 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
15.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Lassen Sie sich von diesem ruhig gelegenem Ferienhaus überzeugen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mir mir.
Ich freue mich auf Sie! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG

Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Diana Veh
Frau Diana Veh