Objektnummer: FIO-10113679240 | SIP-ID: 121-4135
Urlaub am Nordseedeich





+18
23 Bilder ansehen
360° Rundgang
Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche
60,0 m²
Zimmer
2,5
Adresse
Flackeholm 1b 25718 Friedrichskoog

Herr Thore Reinhardt
Sparkasse Mittelholstein AG

Herr Thore Reinhardt
Sparkasse Mittelholstein AG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Flackeholm 1b
25718 Friedrichskoog
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Die Immobilie befindet sich unmittelbar am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Das Objekt steht in einem reinen Ferienhausgebiet in ruhiger Sackgassenendlage. Der "grüne" Badestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und bei Familien sehr beliebt. Friedrichskoogspitze ist zudem als Nordseeheilbad anerkannt. Die Gemeinde Friedrichskoog besteht aus drei Kögen und ist flächenmäßig mit rd. 5.500 ha die größte Gemeinde Dithmarschens. Für den täglichen Bedarf verfügt der Ort über Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Grundversorgung, Kindergarten und Grundschule, Apotheke sowie einige Gastronomiebetriebe. Auch an Freizeitgestaltungen hat die Gemeinde einiges zu bieten. So sind u. a. lange Spazier- und Radwege, eine Minigolfanlage, der Kurpark, Bücherei und Tobehalle vorhanden. Besonders bei Familien beliebt ist die bekannte Seehundstation, welche sich am ehemaligen Hafenbecken befindet. Hier können Sie die "Heuler" beobachten.
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Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gelangen Sie über einen Eingang, welcher jeweils zu zwei Einheiten im Erd- und Dachgeschoss führt. Durch die Haustür gelangen Sie in einen Vorflur, welcher Platz für die Garderobe bietet. Eine Tür führt von hier in den offen gestalteten, hellen Wohn- und Küchenbereich. Im Wohnzimmer ist ferner eine kleine Schlafnische vorhanden. Ein echter Hingucker ist der vorhandene Kachelofen. Dieser wird leider derzeit nicht verwendet. Nach einer energetisch entsprechenden Umrüstung könnte dieser ggf. wieder in den Betrieb genommen werden. Zudem sind ein Schlafzimmer und ein Duschbad vorhanden. Die in der Wohnung ausgewählten Farben mit den modernen Fußböden bieten eine angenehme Behaglichkeit. Hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung. Auch auf dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon können Sie die warmen Sommertage genießen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nähe zur Nordsee
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
ca. 5 Minuten Fußweg zur Nordsee
Einbauküche
ebenerdiges Duschbad mit WC und Waschtisch, Bj. 2022
gemeinschaftliche Gaszentralheizung, Bj. 2023
- Nähe zur Nordsee
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
ca. 5 Minuten Fußweg zur Nordsee
Einbauküche
ebenerdiges Duschbad mit WC und Waschtisch, Bj. 2022
gemeinschaftliche Gaszentralheizung, Bj. 2023
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Nichtraucher
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
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Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
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Anbieterinformationen
Sparkasse Mittelholstein AG
Markt 20, 25746 Heide
