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Objektnummer: FIO-10113679090 | SIP-ID: 121-4134

Hier lohnt der Aufwand!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 24783 Osterrönfeld mit 105m² kaufen
Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 24783 Osterrönfeld mit 105m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 24783 Osterrönfeld mit 105m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 24783 Osterrönfeld mit 105m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 24783 Osterrönfeld mit 105m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

105,8 m²

Grundstücksfläche

947 m²

Adresse

Fehmarnstraße 100 24783 Osterrönfeld

Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufpreis pro m²
2.599,24 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Fehmarnstraße 100
24783 Osterrönfeld
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Dieses herrliche Fleckchen Erde befindet sich in einer absolut familienfreundlichen Sackgassenlage. Genießen Sie die Möglichkeit, Dinge des täglichen Bedarfs bequem und einfach zu erledigen. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Schule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kreditinstitut, Apotheken, Sportverein, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, ...) befinden sich direkt im Ort. Sie erreichen den weltbekannten Nord-Ostsee-Kanal in wenigen Minuten zu Fuß. Weiterhin verfügt das benachbarte Mittelzentrum Rendsburg über ein umfangreiches Angebot, welches kaum Wünsche offen lässt. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A210 und A7 sind die Landeshauptstadt Kiel, Neumünster, Hamburg oder Flensburg schnell und bequem erreichbar. Mehr Informationen finden Sie unter www.osterrönfeld.de

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Fehmarnstraße 100 24783 Osterrönfeld

Objektbeschreibung

Auf insgesamt 147 m² Wohn-/Nutzfläche erwartet Sie ein zeitloser und durchdachter Grundriss im Split-Level Stil, alle Bereiche verteilen sich auf 4 "Halbe" Level. Eine Diele mit Flur, ein separates Gäste-WC, eine geräumigen Einbauküche mit einem angrenzenden Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem "Wintergarten" bilden das Erdgeschoss. Im Souterrain befinden sich zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Gastherme. In den beiden oberen Ebenen des Hauses befinden sich vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Abgerundet wird diese zukunftsträchtige Immobilie durch eine massive Garage mit Carport, sowie einigen Nebengebäuden, die sehr gut für Hobby oder Freizeit geeignet sind. Das großzügige Grundstück liegt rückwärtig.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Geschickter Grundriss im Split-Level Stil
Gaszentralheizung
Einbauküche
Vollbad
Gäste-WC
Garage mit Carport
Separate Nebengelasse im Garten
Zweite Garage als Abstellraum
Großer Garten
Teilweise überdachte Terrasse

Objektdaten

PLZ
24783
Ort
Osterrönfeld
Straße
Fehmarnstraße
Hausnummer
100
Wohnfläche
105,8 m²
Nutzfläche
156,37 m²
Grundstücksfläche
947 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
n. V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
07.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting