Navigation
Objektnummer: FIO-10113678220 | SIP-ID: 56200/56300-01-8169

Das perfekte Endreihenhaus in bester Lage für kleine oder große Familien

null - Reihenendhaus in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 127m² kaufen
Flur EG - Reihenendhaus in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 127m² kaufen
Gaeste WC  - Reihenendhaus in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 127m² kaufen
Esszimmer  - Reihenendhaus in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 127m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 127m² kaufen
Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

566 m²

Adresse

24558 Henstedt-Ulzburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Endreihenhaus befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage, direkt am Pinnauwanderweg, im herrlichen Grün.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel oder die Autobahn A7 lassen sich bequem erreichen.
H-U gehört mit seinen knapp 29.000 Einwohnern und der Nähe zur Hamburger Stadtgrenze längst zur Metropolregion Hamburg. Eine gute Infrastruktur gepaart mit vielen Freizeitangeboten und herrlicher Natur.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
24558 Henstedt-Ulzburg

Objektbeschreibung

Ein Haus zum verlieben! 2 volle Etagen ohne Schrägen, plus Vollkeller mit Außenzugang bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Das 1977 erbaute Endreihenhaus wurde über die Jahre stetig liebevoll modernisiert und erscheint somit heute in einem hellen, ansprechenden Ambiente. Brenner 2019, Fenster 2018, Dach 2014. Im EG betritt man das Haus und steht in einem großzügigen Flurbereich, von dem das Gästebad, die mod. Küche und der Wohnber. mit Essecke abgehen. Die traumhafte Terrasse, mit Blick in den herrlichen Garten, direkt am Pinnauwanderweg, lädt zur Erholung ein. Über das helle Treppenhaus gelangt man in das geräumige OG. Hier erwarten Sie 4 Zi. plus Bad mit Wanne. Es gibt einen zusätzl. Balkon, der von 2 Räumen zu betreten ist und den Blick in das wunderbare Grün frei gibt. Der Keller verfügt über 4 Räume und bietet somit eine Menge Stauraum. Die Garage plus eine zusätzl. PKW-Abstellmöglichkeit runden das Bild ab. Überzeugen Sie sich bei Ihrer Besichtigung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Duschbad
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- Markise

Objektdaten

PLZ
24558
Ort
Henstedt-Ulzburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
566 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
01.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Kieler Str. 100, 25451 Quickborn
Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer