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Objektnummer: FIO-10113678070 | SIP-ID: 350-789

Ihr Baggersee in Kleinvollstedt!

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Kaufpreis

85.000 €

Grundstücksfläche

15126 m²

Herr Timo Keßeböhmer
Herr Timo Keßeböhmer
ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Herr Timo Keßeböhmer
Herr Timo Keßeböhmer
ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Kleinvollstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Emkendorf im Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Ort befindet sich am Rande des Naturparks Westensee und ist bequem über die Autobahnabfahrt Warder der A7 zu erreichen.

Der angebotene Baggersee liegt außerhalb des Ortskerns.

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24802 Emkendorf

Objektbeschreibung

Ursprünglich befand sich an der Stelle des heutigen Baggersees Ackerland. Das Gewässer ist auch nach wie vor von Ackerland umgeben. Infolge von Kies- und Gesteinsabbau für den Bau der A7 ist in den Siebzigern dieser Baggersee entstanden, der im Verlauf der Jahre nunmehr von ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern umgeben ist und sich als großzügiger Teich darstellt.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Fischteiche. Ob eine fischwirtschaftliche Nutzung möglich sein könnte, muss bei den entsprechenden behördlichen Stellen erfragt werden.

Sie wollten schon immer ein eigenes Gewässer haben? Dann lassen Sie hier Ihren Traum wahr werden.

Ideal für alle, die etwas Naturnahes suchen und ihre Privatsphäre genießen wollen.

Ausstattung

Hinweis: Im oberen, linken Grundstücksbereich befindet sich eine kleine Teilfläche im Vorkaufsrechtsbereich nach §50 Landesnaturschutzgesetz.

Objektdaten

PLZ
24802
Ort
Emkendorf
Grundstücksfläche
15126 m²
Verfügbar ab
01.11.2024

Weitere Informationen

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo

Finanzierung

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Anbieterinformationen

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm
Herr Timo Keßeböhmer
Herr Timo Keßeböhmer