Der Ferienpark Falkenburg liegt im Herzen von Schleswig-Holstein.
Quellbäche, Wälder, Wiesen und die ca. 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen machen Falkenburg zu einem Naturparadies.
Die Kleinstadt Hohenwestedt ist nur ca. 2 km entfernt. Der Ort bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, beheiztes Freibad, mehrere Sporthallen, Tennisanlage, sowie Gymnasium, Regional- und Grundschule.
Die Bahnstrecke Heide-Neumünster führt durch Hohenwestedt.
Der Naturpark Aukrug liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet weitere Wander- und Reitmöglichkeiten.

In diesem 1980 erbautem und gemütlichen Holzhaus steht eine Wohnfläche von ca. 44 m² zuzüglich einer ca 10 m² großen geschlossenen Veranda zur Verfügung

Das ca. 494 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt.
Im Aussenbereich steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus ist nahezu voll unterkellert ( ca 39 m²) und bestens für 1-2 Personen geeignet, welche Ruhe und Erholung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie sich jetzt Ihr persönliches Exposé bei uns an!

Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Durch den überdachten Eingangsbereich betreten sie zunächst den kleinen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Tageslicht.
Geradeaus befindet sich die Küche mit einer kleinen Sitzgelegenheit.
Links von der Küche ist das Schlafzimmer angebracht, dies könnte auch wieder wie ursprünglich vorgesehen zu zwei Zimmern umgebaut werden.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen und hat einen Zugang zur geschlossenen Veranda.
Die Wand zwischen Veranda und Wohnzimmer könnte auch entfernt werden, so dass dann eine Wohnfläche von ca 54 m² zur Verfügung stehen würde.
Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Ein Glasfaseranschluß ist vor dem Grundstück vorhanden.
Die Gaskombitherme von 1998 ist in einem kleinem Nebenraum untergebracht, der von außen zugänglich ist.
Die Gemeinschaftskosten für die Anlage betragen ca 600,00 p.a.

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Ein kurzer Fussweg führt zum idyllisch gelegenen Badesee. Der Badesee und die angrenzenden Fischteiche laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Ideal auch für Jogger!
Ein Ponyreiterhof und ein Kinderspielplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Riemer 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/