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Objektnummer: FIO-10113677570 | SIP-ID: 874/2-12637

Großzügiges Grundstück mit modernisierungsbedürftigem Versammlungshaus in einem § 34-BauGB-Gebiet!

Seitenansicht - Haus in 24999 Wees mit 145m² kaufen
Versammlungsraum  - Haus in 24999 Wees mit 145m² kaufen
Straßengrundstück - Haus in 24999 Wees mit 145m² kaufen
Gartenansicht - Haus in 24999 Wees mit 145m² kaufen
Küche der Wohneinheit - Haus in 24999 Wees mit 145m² kaufen
Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

4425 m²

Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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24999 Wees

Objektbeschreibung

Prüfen Sie gerne die Änderungsmöglichkeiten zu diesem großen Grundstück!

Dieses großzügige Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Bauherren. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das nach §34 BauGB bebaut werden kann, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Mit ausreichend Platz für neue Bauprojekte und dem vorhandenen Gebäude, das sich für eine Umnutzung oder Modernisierung eignet, bietet dieses Objekt eine attraktive Grundlage für zukünftige Entwicklungen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Saal, Flur, 2 Gäste-WCs, 4 Abstell-räume, Küche, Wohn- und Esszimmer mit einer weiteren Küche;
Dachgeschoss: In Wohnqualität ausgebaute Räume (geringe Deckenhöhe);
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Abstellraum;

- Großes Grundstück
- Großer Saal
- Carport

4 Zimmer, Wohn-/Nutzfläche (EG) ca. 145 m², Nutzfläche (DG) ca. 40 m², Baujahr ca. 1954, Grundstück ca. 4.425 m², großer Saal, Carport, Schuppen in Blechbauweise, Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch Wärme ca. 165,2 kWh/(m²a) und Strom ca. 6,1 kWh/(m²a), Übergabe ist kurzfristig möglich;

Kaufpreis: 459.000,-- €

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport

Objektdaten

PLZ
24999
Ort
Wees
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
4425 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2018
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
6,10 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
165,20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1954; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2018
Ausstellungsdatum
25.07.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny