Objektnummer: FIO-10113677040 | SIP-ID: 52200-03-8339
Historisches Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Bornhöved





+14
19 Bilder ansehen
Kaufpreis
299.000 €
Gesamtfläche
Adresse
24619 Bornhöved

Herr Marcel Savinsky
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Herr Marcel Savinsky
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
24619 Bornhöved
Loading (MapContainer)
Bornhöved liegt am nördlichen Rand des Kreises Segeberg direkt am Bornhöveder See in einer landschaftlich sehr reizvollen Gegend. Die Stadt Neumünster, aber auch Plön und Eutin sind in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die A 21 ist eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und Kiel gegeben.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ursprünglich ca. 1866 als Wohnhaus errichtet. 1907 erfolgte der Umbau zu einer Bäckerei. Im Jahr 1990 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung des Gebäudes. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Verkaufsräume (rd. 95 m²) der Bäckerei, die Bachstube ist ein rückwärtiger Flachdachanbau (ca. 1983) mit einer Nutzfläche von ca. 185m². Neben der eigentlichen Backstube inkl. Froster und Kühlraum sind hier auch Sanitäranlagen vorhanden.
Im 1. OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 95 m². Im Dachgeschoss ist ursprünglich ein Bodenraum mit einer Nutzfläche von rd. 85 m² vorhanden gewesen, dieser wurde zu der jetzigen 2 Zimmerwohnung umgebaut und von den Eigentümern selbst bewohnt. Eine Nutzungsänderung für den Umbau liegt nicht vor. Eine große Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstück wurde eine kleine Gartenfläche angelegt. Die Nutzung der Backstube als Werkstatt oder dergleichen wäre denkbar. Denkmalschutz besteht hier nicht.
Im 1. OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 95 m². Im Dachgeschoss ist ursprünglich ein Bodenraum mit einer Nutzfläche von rd. 85 m² vorhanden gewesen, dieser wurde zu der jetzigen 2 Zimmerwohnung umgebaut und von den Eigentümern selbst bewohnt. Eine Nutzungsänderung für den Umbau liegt nicht vor. Eine große Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstück wurde eine kleine Gartenfläche angelegt. Die Nutzung der Backstube als Werkstatt oder dergleichen wäre denkbar. Denkmalschutz besteht hier nicht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage; Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum
Garage - Wohnung - Werkstatt/Backstube
- Garage; Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum
Garage - Wohnung - Werkstatt/Backstube
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Es besteht kein Denkmalschutz für diese Immobilie.
Es besteht kein Denkmalschutz für diese Immobilie.
Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Oldesloer Str. 24, 23795 Bad Segeberg

Herr Marcel Savinsky
04321 408 2542