Ein interessantes Angebot für Investoren, die den ländlichen Charme schätzen und die Möglichkeit zur Wertsteigerung durch Sanierungsmaßnahmen erkennen. Sichern Sie sich diese Immobilie und gestalten Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Zukunftspotenzial!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, die alle aktuell vermietet sind. Alle Mieter haben eigene Verträge mit den Strom- und Gasversorgern.

Die aktuelle Zufahrt zu den Garagen befindet sich auf dem Nachbargrundstück und wird aktuell nur geduldet.

Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 14.280,00 EUR
Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 17.160,00 EUR

Insgesamt 7 Zimmer, Baujahr ca. 1932, Anbau ca. 1997, Gesamtwohnfläche ca. 194 m², Grundstücksgröße ca. 869 m², Gas-Etagenheizung von ca. 2015; Bedarfsausweis 156,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse E

Kaufpreis: 275.000,-- €

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage