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Objektnummer: FIO-10113675430 | SIP-ID: 8708

Gemütliches Häuschen mit schönem Grundriss

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25727 Süderhastedt mit 94m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25727 Süderhastedt mit 94m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25727 Süderhastedt mit 94m² kaufen
Anbau - Einfamilienhaus in 25727 Süderhastedt mit 94m² kaufen
Auffahrt und Garage - Einfamilienhaus in 25727 Süderhastedt mit 94m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

94,2 m²

Grundstücksfläche

624 m²

Adresse

25727 Süderhastedt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall
Sparkasse Westholstein
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Kaufpreis pro m²
1.963,91 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Süderhastedt, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Mit einer Einwohnerzahl von 1000 bietet dieser Ort eine entspannte und freundliche Atmosphäre, die sich perfekt für Familien eignet. Das Einfamilienhaus, auf das Sie sich konzentrieren, liegt ländlich und doch nur 200 Meter nordwestlich des Stadtzentrums, so dass Sie die Ruhe der Landschaft und die Vorzüge des Dorfes gleichermaßen genießen können.

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25727 Süderhastedt

Objektbeschreibung

Dieses charmante EInfamilienhaus gefällt sofort durch die aufwendige Bauform wie Mansarddach und Gauben.

Auch der Grundriss ist sehr praktisch.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein Esszimmer, das große Wohnzimmer mit separatem Erker, das Duschbad und in einem Anbau die helle Küche. Von dieser gelangen Sie auch auf die gemütliche überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer.

Abstellfläche bietet der Teilkeller.

Das Objekt ist laufend in Schuss gehalten worden. Z.B. wurde die Luftschicht im Mauerwerk ausgepustet, der Elektroverteilerkasten neu installiert (2022) und die Gasheizung (2020) ausgetauscht.

Das Grundstück ist nicht zu groß und nicht zu klein.
Neben einer älteren Garage befindet sich auch ein Gartenschuppen für Gartengeräte auf dem Grundstück.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
25727
Ort
Süderhastedt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
94,2 m²
Grundstücksfläche
624 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Ausstellungsdatum
31.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall