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Objektnummer: FIO-10113675120 | SIP-ID: 9544

Einziehen und Wohlfühlen

Außenansicht - Etagenwohnung in 24106 Kiel mit 78m² kaufen
Außenansicht  - Etagenwohnung in 24106 Kiel mit 78m² kaufen
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Hauseingangstür - Etagenwohnung in 24106 Kiel mit 78m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 24106 Kiel mit 78m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Herr Marco Thomas
Herr Marco Thomas
Förde Sparkasse
Herr Marco Thomas
Herr Marco Thomas
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
366 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Projensdorf bezeichnet den Westteil des Stadtteils Wik im Norden der Landeshauptstadt Kiel. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden.

Mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 15 Minuten und die Christian-Albrechts-Universität in ca. 8 Minuten. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung.

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24106 Kiel

Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf ca. 78 m². Der idyllische Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum zum Kochen und Verweilen. Die zeitgemäße Ausstattung und die praktische Aufteilung machen sie zu einem idealen Ort für kulinarische Erlebnisse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit einem angenehmen Ambiente und großzügigen Platzverhältnissen. Von hier können Sie direkt auf den Balkon gehen. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, in der Sie sich entspannen und erholen können. Das zusätzliche Kinderzimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Die Wohnung ist mit einem schnellen Glasfaseranschluss ausgestattet, der Ihnen Highspeed-Internet für alle digitalen Ansprüche bietet. Hochwertige Bodenbeläge und große, moderne Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser charmanten und zugleich modernen Wohnung begeistern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum

- ca. 20 m² großes Wohnzimmer mit Balkon zum Westen
- ca. 14 m² großes Schlafzimmer
- ca. 10 m² großes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Küche mit moderner Einbauküche und Waschmaschinenanschluss (2010)
- Duschbad mit Handtuchheizkörper (2005)
- Flur
- Kellerraum
- Glasfaser
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2024)
- Dachneueindeckung (2019)
- Hausgeld: zurzeit 366,00 Euro / Monat

Objektdaten

PLZ
24106
Ort
Kiel
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
08.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-3887 Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

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Holstenstraße 92-94, 24103 Kiel
Herr Marco Thomas
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