Mit Blick auf den kleinen Plöner See, am Fusse des Schloßgartens liegt diese traumhafte Dachgeschosswohnung. Die Plöner Innenstadt mit ihrer exzellenten Gastronomie, von mediterraner bis asiatischer Küche, ist in 550m Entfernung fußläufig erreichbar.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeit (Lidl) ist in 750 m zu erreichen.

Einmal die Straße gequert, befinden Sie sich im Schlosspark
und der angrenzenden Prinzeninsel. Wanderwege am großen Plöner See (in
300m Entfernung) runden die Traumlage des Objektes ab.

Die Kreisstadt Plön liegt mit seinen knapp 13.000 Einwohnern in reizvoller Umgebung inmitten der Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. 16 Seen, sanfte Hügel und romantische Feldwege laden ein zum Radfahren, Wandern, Paddeln und Segeln, ein wahres Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants, Banken, Bahnhof, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium sowie berufsbildende Schulen und Kindergärten sind vorhanden und bieten so beste Versorgungsmöglichkeiten.
Plön ist durch die direkte Bahnlinie Kiel-Lübeck-Hamburg und die Bundesstraße Kiel-Neumünster-Hamburg verkehrstechnisch optimal angebunden.
Die Landeshauptstadt Kiel ist über die Bundesstraße in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen, Hamburg in ca. 50 Fahrminuten.

Die Eigentumswohnung mit herrlichem Blick auf den Kleinen Plöner See befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Traumhafte Sonnenuntergänge werden Ihnen
fast täglich den Abend versüßen.
Sie verfügt über ein eigenes abgeschlossenes Treppenhaus und bietet eine Wohnfläche von 118,56 m² zzgl. einer Dachterrasse mit 18,90m².
Der Ausbau des Dachgeschoßes erfolgte in 1993 und 1996.

Vom großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kaminofen gelangt man auf die Dachterrasse mit einem wundervollen Blick auf den See.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, beide mit Blick auf den See.
Das Bad ist ausgestattet mit Dusche und Wanne.
Keller und Fahrradraum, Waschküche

Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.

Massivbau Baujahr 1974
Satteldach pfannengedeckt
Holzfenster isolierverglast (1993-1996) und Kunststofffenster isolierverglast (2014)

In 2013 wurde die Elektrik erneuert. Zusätzlich wurden 2 Veluxfenster umgewandelt in neue Glasgauben. Im Schlafzimmer bietet ein Glas-Dreiecksfenster aus dem gleichen Jahr einen beeindruckenden Blick auf den See.

Zentralheizung Gas aus 2015
Warmwasserversorgung zentral
Bodenbelag Fliesen
Kaminofen im Wohnzimmer
offene Küche mit Einbauküche, diese kann vom Vormieter übernommen werden.
Bad mit Wanne und Dusche
2 PKW-Stellplätze

Hinweis: Dieses Zweifamilienhaus hat keine Hausverwaltung. Somit gibt es kein monatliches Hausgeld.

Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 1,50%, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 1,785 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.

Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig.



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