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Objektnummer: FIO-10113674080 | SIP-ID: 876/0-12608

Wohnhaus in Rödemis!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 112m² kaufen
Wohnzimmer mit Blick zur Küche - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 112m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 112m² kaufen
Zimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 112m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 112m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

860 m²

Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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25813 Husum

Objektbeschreibung

Wohnen in der Beseler Straße in Husum-Rödemis!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsflur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassenzugang, Zimmer; Anbau: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Büro, Schlafzimmer;
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, 1 Raum, Tageslichtbad im Anbau;
Kellergeschoss: 2 Räume;

- Teilkeller
- Garage
- überdachte Terrasse
- Übergabe ist kurzfristig möglich

6 Zimmer, Wohnfläche ca. 112 m², Nutzfläche ca. 41 m² (Keller), Baujahr ca. 1938, Grundstück ca. 860 m², überdachte Terrasse, Garage, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 454,8 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe ist kurzfristig möglich;

Kaufpreis: 239.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- Altbau
- gute Infrastruktur
- Garage
- Außenrollläden
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
25813
Ort
Husum
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
41 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2019
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
454,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1938; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2011
Ausstellungsdatum
21.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
454,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen