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Objektnummer: FIO-10113674060 | SIP-ID: 884/0-12607

Familiäres Wohnen mit bester Infrastruktur

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 133m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 133m² kaufen
Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 133m² kaufen
Auffahrt zur Garage - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 133m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 25709 Marne mit 133m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

740 m²

Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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25709 Marne

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und 2 PKW-Stellplätzen auf schönem Grundstück
884/0-12607

Wohlfühlen im Zentrum der Kleinstadt Marne

Aufteilung:
Erdgeschoss: großer Flur mit Zugang zur Terrasse, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss: großer Flur, zwei Schlafzimmer, weiteres kleines Zimmer, Duschbad

5, Zimmer, 3 Schlafzimmer,2 Bäder, Baujahr ca. 1986, Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis, 44,6 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: A

Kaufpreis: 349.000,00 €

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

PLZ
25709
Ort
Marne
Wohnfläche
133 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
44,62 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
06.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
44,62 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt