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Objektnummer: FIO-10113673800 | SIP-ID: 110-24-004561

atemberaubender Blick über Lübeck

Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 23560 Lübeck mit 49m² kaufen
Hauseingangsbereich - Etagenwohnung in 23560 Lübeck mit 49m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 23560 Lübeck mit 49m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 23560 Lübeck mit 49m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 23560 Lübeck mit 49m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

1

Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
210 €
Kaufpreis pro m²
586,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Der grüne Stadtteil mit Geschichte
Der Stadtteil Moisling kann zwar auf eine historische Vergangenheit zurückblicken, doch der prägende Wohnraum für 10.000 Menschen wurde erst in den 1960er Jahren geschaffen. Manche Straßennamen weisen auf bekannte Märchenerzähler und ihre Werke hin. Märchenhaft ist auch die Umgebung Moislings, denn ein bisschen ab von den städtischen Straßenzügen ist eine grüne Idylle am Traveufer und Elbe-Lübeck-Kanal anzutreffen. Nienhüsen, Moorgarten oder Reecke heißen die kleinen Siedlungen, die völlig vergessen lassen, dass sie zu einer Großstadt gehören.
Im Herzen von Moisling wird seit Kurzem eine städtebauliche Aufwertung umgesetzt, die dem Stadtteil guttun wird. Denn die Moislinger wissen die hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen sehr zu schätzen. Zudem ist das Freibad im Sommer ein Anziehungspunkt für Badegäste jeden Alters.

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23560 Lübeck

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern Lübecks!
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 14. und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Hochhauses und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Stadtleben mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne zu verbinden.

Vom Wohn- und Schlafzimmer, der Küche und dem Balkon genießen Sie einen fantastischen Blick über Lübeck und die umliegende Natur. Der Wohnbereich bietet zudem eine gemütliche Schlafecke. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Flur sowie ein innenliegendes Wannenbad.

Die gesamte Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit dem traumhaften Blick und der hervorragenden Lage ist dieses Apartments die ideale Basis für modernes Wohnen in Lübeck.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- traumhafter Blick

- TG-Stellplatz

- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- EBK (modernisierungsbedürftig)

- Rollstuhlrampen am Haus

- Fahrstuhl

Objektdaten

PLZ
23560
Ort
Lübeck
Etage
14
Anzahl Etagen
14
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,44 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
14.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,44 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG

Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel