Navigation
Objektnummer: FIO-10113672750 | SIP-ID: 52300--8316

Singles aufgepasst! Ruhige, zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Kaltenkirchen!

Frontansicht - Dachgeschosswohnung in 24568 Kaltenkirchen mit 49m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 24568 Kaltenkirchen mit 49m² kaufen
sonniger Balkon - Dachgeschosswohnung in 24568 Kaltenkirchen mit 49m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 24568 Kaltenkirchen mit 49m² kaufen
Wohnungsflur - Dachgeschosswohnung in 24568 Kaltenkirchen mit 49m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

49,7 m²

Zimmer

2

Adresse

24568 Kaltenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Moritz Caspar Venker
Herr Moritz Caspar Venker
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Herr Moritz Caspar Venker
Herr Moritz Caspar Venker
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
249 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
WILLKOMMEN IN KALTENKIRCHEN!

Kaltenkirchen hat rd. 24.500 Einwohner und ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt. Über die BAB 7 ist Kaltenkirchen nur ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt.
Mit der AKN Eisenbahn gibt es einen direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsbund und das Schienennetz der Deutschen Bahn.

Sport- und Freizeiteinrichtungen, einschließlich der ''Holstentherme'', Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
24568 Kaltenkirchen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung im Folgenden näher bringen zu können.

In Zentrumsnähe von Kaltenkirchen liegt diese von uns exklusiv angebotene ruhige Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Satteldach, das in ca. 1993 errichtet wurde.
Die gemütlichen 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von fast 50 m² ist ideal für Singles, die ihre erste eigene Wohnung suchen. Alle Wohnungen werden von Einzelpersonen bewohnt.
Die im Wohnzimmer integrierte Einbauküche (Zeyko) aus dem Baujahr ist mit allen gängigen Küchengeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Backen ein. Der Elektroherd mit Ceranfeld wurde dieses Jahr neu eingebaut.
Das Badezimmer mit Wanne und neuwertiger Duschwand lädt zum Entspannen ein. WC und Waschbecken wurden ebenfalls erneuert, so dass Sie sich wohlfühlen können.
Ein eigener Kellerraum neben eines kleinen Abstellraumes in der Wohnung bietet zusätzlichen Platz zur Unterbringung größerer Gegenstände.

Ihren PKW parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die lästige Parkplatzsuche entfällt somit für Sie.

Lassen Sie sich vor Ort von dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung in zentraler Lage begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
24568
Ort
Kaltenkirchen
Wohnfläche
49,67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
27.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.

Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Holstenstr. 32, 24568 Kaltenkirchen
Herr Moritz Caspar Venker
Herr Moritz Caspar Venker