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Objektnummer: FIO-10113672050 | SIP-ID: 8688

Gepfle. EFH mit Garage und tollem Grundstück in ruhiger Lage

Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 130m² kaufen
Esszimmer am Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 130m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 130m² kaufen
Esszimmer-ehemaliges Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 130m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

989 m²

Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall
Sparkasse Westholstein
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Umgeben von Einfamilienhausbebauung, befindet sich dieses Objekt in einer ruhigen Seitenstraße, in der kleinen Marschenstadt Krempe. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schule und Kindergarten sowie den Verkehrsanbindungen über die BAB 23 nach HH und Heide und per Bahn nach HH und Westerland macht das Wohnen so angenehm!

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25361 Krempe

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in beliebter Lage befindet sich in solidem Zustand. Es besitzt Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, junges Duschbad, Flur, Abstellraum und Windfang im EG. Somit ist das ebenerdige Wohnen bis ins hohe Alter problemlos möglich. Im OG sind zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, der Flur und ein Abstellraum zu finden. Auch Familien werden sich bei diesem Platzangebot wohl fühlen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kaminofen im Wohnzimmer, ein Glasfaseranschluß, SAT-TV und eine Gasbrennwertheizung. Von der überdachten Terrasse, die von der Küche aus begehbar ist, schaut man in den grünen, toll eingewachsenen Garten, der viel Potenzial für Gestaltungsmöglichkeiten hat. Viel Platz bietet die Garage mit seinen zwei Abstellräumen. Wir freuen uns, wenn das solide Haus, in dem Sie hier und da Modernisierungen nach eigenen Geschmack durchführen können, Ihren Gefallen findet.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Ofen
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25361
Ort
Krempe
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
989 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,17 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
28.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,17 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

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Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall