Bad Schwartau ist die größte Stadt des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an Lübeck. Die Ostsee ist nur 13 km entfernt. Bad Schwartau verfügt über einen Autobahn- sowie einen Bahnanschluss. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist die etwa 20.000 Einwohner zählende Stadt als Wohnort bei Senioren ebenso beliebt wie bei Familien mit Kindern. Bad Schwartau verfügt über alle Schulzweige bis hin zum Gymnasium sowie ein breites Freizeitangebot mit Kino, Stadtbibliothek und vielen verschiedenen Vereinen und Freizeitgruppen. Der gepflegte Kurpark und das Waldgebiet Riesebusch laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein kleineres Sportschwimmbad und die Holstein Therme sorgen für Entspannungsmöglichkeiten. Mehrere Kliniken und renommierte Fachärzte decken den gesundheitlichen Bedarf des beliebten Wohnortes ab. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind reichlich vorhanden.

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise aus Betonfertigteilen mit Vollkeller und Satteldach errichtet. Das idyllische, ca.1323 m² große Grundstück, direkt an der Clever Au gelegen, befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in direkter Nähe zum Moorwischpark.
Das Haus bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und seinen 6 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie.
Sie erreichen das Erdgeschoss über den Windfang, von welchem aus Sie Zugang zum Keller und zur hellen und freundlichen Diele haben. Diese hat einen schönen Blick zum Garten und zu den Niederungen der Clever Au.
Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer, Büro, Küche und in das Gäste-WC. Wohn- und Esszimmer sind mit einem geschmackvollen Stäbchenparkettfussboden ausgestattet.
Von der Galerie im Obergeschoss aus gelangen Sie in zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Im Vollkeller befinden sich vier große Räume, die als Heizungsraum, Waschküche und Lagerräume fungieren.

Das Grundstück liegt idyllisch an der Clever Au und den angrenzenden Niederungen. Hier können Ihre Kinder spielen, Sie sich vom Alltag und der Arbeit erholen oder einfach nur Verweilen.

Sie möchten mehr erfahren oder sich vor Ort ein Bild machen? Fordern Sie gleich ein Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Einfamilienhaus mit großem Eigenlandgrundstück und unverbaubaren Blick
- ca. 1323 m² Eigenland
- ca. 140 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer zzgl. Wohndiele
- Vollkeller
- massive Bauweise mit Betonfertigteilen
- Fußbodenbeläge: italienische Marmorfliesen, Stäbchenparkett, Teppich
- isolierverglaste Holzrahmenfenster (Bj. 1994)
- Ölzentralheizung (Bj. 2016) mit Stahltanks
- überdachte Terrasse
- Garage mit Abstellraum
- 3 PKW-Stellplätze

Das Haus eignet sich durch die Größe und Zimmeranzahl hervorragend für eine Familie mit Kindern und/oder Haustieren.
Aufgrund des Platzangebotes können Sie sowohl Homeoffice realisieren als auch Ihren Hobbys nachgehen.

Wer die Raumaufteilung verändern möchte (z. B. größere Küche / offene Wohnküche, etc.) hat hier viele Möglichkeiten.

Der Zustand der Immobilie ist nicht ganz zeitgemäß. Mit handwerklichem Geschick kann ein persönliches Schmuckstück und Ihr neues Zuhause entstehen.

Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.