Navigation
Objektnummer: FIO-10113671310 | SIP-ID: 876/0-12588

Denkmalgeschütztes Unikat: Landschaftstypisches Langhaus unter Reet mit Tenne und Terrasse

Außenansicht - Landhaus in 25878 Drage mit 90m² kaufen
Außenansicht - Landhaus in 25878 Drage mit 90m² kaufen
Wohn Esszimmer - Landhaus in 25878 Drage mit 90m² kaufen
Der Garten - Landhaus in 25878 Drage mit 90m² kaufen
Kachelofen - Landhaus in 25878 Drage mit 90m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

1312 m²

Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Drage ist ein ruhiger, von grünen Wiesen umgebener Ort an der Eider. Hier in diesem idyllisch gelegenen, von der Landwirtschaft strukturiertem Dorf, leben 646 Einwohner (Stand: 31.12.2019).

Drage bietet einen optischen Reiz mit über 40 reetgedeckten Häusern und für Stapelholmer Dörfer typisch, einer Bauernglocke. Es ist das jüngste Dorf der Landschaft Stapelholm.

Drage gehört seit 1970 zum Kreis Nordfriesland. 1937 wurde die Schleuse Nordfeld errichtet, die seit Mai 2001 für Radfahrer und Fußgänger freigegeben ist und dadurch Nordfriesland mit Dithmarschen verbindet. Am Eiderufer im Delje Koog liegt unsere Badestelle mit Liegewiese, fast echtem Sandstrand und einem Badesteg mit Rutsche, eben alles für ein paar ruhige Stunden am Wasser.

Im Holländerstädtchen Friedrichstadt mit seinen Grachten und Giebelhäusern gehen die Kinder in den Kindergarten, zur Grund- und Hauptschule, oder zur Realschule. In Husum sind 2 Gymnasien, die mit Bus und Bahn gut zu erreichen sind. Weiterhin sind in Friedrichstadt 3 Ärzte, 2 Zahnärzte, 2 Massagepraxen, 1 Kinderarzt, 2 Krankengymnasten und eine Apotheke. Im Dorf gibt es eine Kinderspielstube für Kinder bis zum 5. Lebensjahr und die Förderschule. Für die dänische Minderheit gibt es eine Grund- und Hauptschule in Friedrichstadt und die Realschule in Husum.



Drage liegt ca. 18 km südlich von Husum. Husum von Theodor-Storm Als "Graue Stadt" beschrieben, ist Kreisstadt/ Hafenstadt mit ca. 22.000 Einwohnern und ebenso Zentrum

der Ferienlandschaft "Husumer Bucht" mit 19 dazugehörigen Gemeinden. Dienstleistungskonzentrationen gibt es im Innenstadtbereich, wo bereits umfangreiche städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden sind. Hier im Zentrum

kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie, vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Krankenhäuser, Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten ist in den letzten Jahren ein Gewerbegebiet mit diversen Dienstleistungsbetrieben entstanden. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.

Weitere Informationen finden Sie im Internet unter

www.drage.de bzw. www. Husum.de

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25878 Drage

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes Unikat:
Landschaftstypisches Langhaus unter Reet mit Tenne , Terrasse Richtung Süden
und Doppelcarport vor den Toren des Holländerstädtchens

876/0-12588 Drage
Nur ca. 5 km zum Holländerstädtchen Friedrichstadt
Dieses einzigartige Reetdachhaus in Drage besticht durch seine charmante Kombination
aus traditionellem Wohnhaus und großzügiger Tenne. Der historische Charakter des Hauses wurde liebevoll erhalten. Die Tenne bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht dieses Anwesen besonders reizvoll für Liebhaber ländlicher Idylle.
Ein Ort zum Verlieben und Wohlfühlen.

Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Abstellraum, großzügige Tenne mit Heizungsraum und Werkstatt;

Wohnfläche ca. 89 m², Nutzfläche ca. 110 m², Grundstücksgröße ca. 1.312 m², Baujahr ca. 1880, seitdem laufend modernisiert, Gas-Zentralheizung Bj. ca. 2011/2012, Kachelofen, Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme
Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 298.000,--€

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Reetdach
- PKW-Stellplatz
- Doppelcarport
- ebenerdig
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar

Das charmante, denkmalgeschützte Reetdach-Langhaus mit Tenne, altem Obstbaumbestand und idyllischem Gartenteich lädt zum Verweilen ein.
Durch den eigenen Grundwasserbrunnen für die Gartenpflege können Sie die Gartenarbeit nachhaltig gestalten.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme, die Süd-Terrasse bietet entspannte Stunden nach getaner Arbeit.

Objektdaten

PLZ
25878
Ort
Drage
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1312 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1880
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen