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Objektnummer: FIO-10113670860 | SIP-ID: 872/0-12580

Grundsolide Leben über drei Ebenen!

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 24837 Schleswig mit 148m² kaufen
Außenansicht - Reihenmittelhaus in 24837 Schleswig mit 148m² kaufen
Außenansicht - Reihenmittelhaus in 24837 Schleswig mit 148m² kaufen
Wohnzimmer EG - Reihenmittelhaus in 24837 Schleswig mit 148m² kaufen
Heizung - Reihenmittelhaus in 24837 Schleswig mit 148m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

154 m²

Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Als Nachfolgerin der Wikingersiedlung „Haithabu" ist das heutige Schleswig auf dem nördlichen Schleiufer eine moderne und freundliche Kultur-Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern. Sie zeichnet sich durch eine sehenswerte Altstadt, eine ausgeprägte Kulturlandschaft, attraktive Einkaufsbereiche und gute Erholungsmöglichkeiten aus.

Mit einer Vielzahl von Museen, Archiven, verschiedenen kulturellen Gesellschaften und Verbänden sowie mehreren Theaterbühnen wird die Stadt Schleswig ihrem Ruf als freundliche Kulturstadt mehr als gerecht. Als Musikfreund können Sie in Schleswig nicht nur Veranstaltungen des Schleswig-Holsteinischen Musikfestivals, sondern auch z.B. die Sommerkonzerte im Dom oder den Schleswiger Jazzherbst erleben. Ein kulturelles Erlebnis der besonderen Art sind die alle zwei Jahre stattfindenden Wikingertage.

In den Museen der Stadt Schleswig können Sie eine Zeitreise durch sämtliche Epochen der Geschichte von der frühen Eisenzeit bis in die jüngste Vergangenheit erleben. Die Volkskundlichen Sammlungen auf dem Hesterberg, das Wikinger Museum Haithabu, die Landesmuseen auf der Schlossinsel oder das Stadtmuseum Schleswig sind nur einige der Museen, die neben attraktiven Sonderausstellungen auch spezielle Aktionstage und Museumssommerfeste für die ganze Familie anbieten. Im Hofe des Schlosses Gottorf finden alljährlich unter freiem Himmel die Sommerspiele statt, ein Theatergenuss besonderer Art kann der Besuch einer der beiden niederdeutschen Bühnen werden.

Weitere Informationen finden Sie unter www.schleswig.de

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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Grundsolide Leben über drei Ebenen!

Vermieten und/oder selbst bewohnen: Sie haben die Wahl!

Gut unterhaltenes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Schleswig mit kleinem Garten und Vollkeller.

Das angebotene Reihenmittelhaus liegt zentral in Schleswig. Es erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt zudem über einen Keller.

Ein kleiner, schön angelegter Garten sorgt für eine ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt.

Hinterm Haus befindet sich eine ruhige Anliegerstraße und ein schöner Kinderspielplatz.

Die zentrale Lage in Schleswig bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.


Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Duschbad,
1. Obergeschoss: Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur,

Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC,

Keller:
vollständig unterkellert: 4 Räume

6 Zimmer, Wohnfläche ca. 148 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1934, Grundstück ca. 154 m², Terrasse, Vollkeller, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 147,1 kWh/(m²a), Klasse E;

Kaufpreis: 249.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Wohnfläche
148 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
154 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
17.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide