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Objektnummer: FIO-10113670360 | SIP-ID: 24-8472

Schicke Ferienwohnung auf Fehmarn

null - Dachgeschosswohnung in 23769 Fehmarn mit 45m² kaufen
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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

45,4 m²

Zimmer

3

Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
77 €
Kaufpreis pro m²
3.306,15 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Beliebte Wohn- und Ferienlage auf Fehmarn.
Zum Strand sind es ca. 2,5 - 3 km. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Burg, ca. 3 km.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23769 Fehmarn

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Alleinauftrag diese schicke Ferienwohnung in Vitzdorf auf Fehmarn.
Die Wohnung liegt im DG eines Zweifamilienhauses und ist Teil einer gepflegten Anlage mit Einzel-und Doppelhäusern.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- geeignet zur Ferienvermietung

Die Ferienwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad/WC und Küche. Im Gartenbereich befindet sich die Terrasse, die der Wohnung zugeordnet ist.
Der gemeinschaftliche Kfz-Stellplatz für die Wohnanlage befindet sich im Vorderbereich des
ca. 5.100m² großen Grundstückes.
Die Wohnung wurde bisher als Dauerwohnsitz genutzt und wird seit Anfang 2024 als Ferienwohnung vermietet. Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.

Objektdaten

PLZ
23769
Ort
Fehmarn
Wohnfläche
45,37 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.11.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
13.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz