Die Kleinstadt Wahlstedt liegt rund sieben Kilometer westlich von Bad Segeberg am
nordöstlichen Rand des Segeberger Forstes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit guten Verkehrsverbindungen. Die 1984 stillgelegte Bahnstrecke Neumünster–Bad Oldesloe wird seit 2002 wieder bedient, nun auch mit einem Haltepunkt in Wahlstedt. Die Stadt hat zwei Industriegebiete – „Wahlstedt“ im südlichen
Teil und „Kieler Straße“, im nordöstlichen Teil direkt am Bahnhof gelegen. (Quelle:Wikipedia)
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Diverse Arztpraxen gewähren eine gute medizinische Versorgung. Das Frei- und Hallenbad "Aqua Fun" garantiert im Sommer wie im Winter Freizeitspaß.
Die umliegenden Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen / Radtouren ein.

Das gepflegte Reihenendhaus mit ca. 91 m² Wohnfläche verfügt über einen wohnfreundlichen Grundriss - ein perfektes Zuhause auch für eine mehrköpfige Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer. Die geschmackvolle Ausstattung der Küche, die 2021 neu eingebaut wurde, lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Jatoba-Parkett ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auf eine geschützte Terrasse. Ein Kaminofen verleiht dem Raum in der kühlen Jahreszeit wohlige Wärme. Da das Haus über zwei Vollgeschosse verfügt, bietet das Obergeschoss ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Duschbad ist 2023 erneuert worden. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und in zwei Zimmer aufgeteilt. Bei dieser Fläche handelt es sich um eine ca. 28 m² große Nutzfläche.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein großer Abstellraum.
Von der geschützten Terrasse gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Garagenhof. Hier befindet sich die zu dem Haus gehörige Garage.

Fenster 2009
Dachflächenfenster 2010 und 2020
Haustür 2009
EBK aus 2021
Duschbad 2023
Wannenbad
Jatoba-Parkett im Wohnzimmer
Kaminofen
Fernwärme
Keller
Gartenhaus
Garage

Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.