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Objektnummer: FIO-10113668050 | SIP-ID: 56100-02-8268

Reihenhaus im Landhausstil

null - Reihenmittelhaus in 25337 Elmshorn mit 107m² kaufen
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Gepflegte Nachbarschaft - Reihenmittelhaus in 25337 Elmshorn mit 107m² kaufen
Terrassenblick - Reihenmittelhaus in 25337 Elmshorn mit 107m² kaufen
Einbauküche... - Reihenmittelhaus in 25337 Elmshorn mit 107m² kaufen
Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

108,0 m²

Grundstücksfläche

205 m²

Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Im Südosten Elmshorns wartet dieses Zuhause auf Sie in perfekter Lage.
Zur Autobahn A23 fahren Sie nur ca. 5 Minuten.
Ein Ärztehaus, eine Apotheke und diverse Supermärkte befinden sich in direkter Nähe.
Viele Schulen und das Elmshorner Zentrum mit seinem Bahnhof sind mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.

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25337 Elmshorn

Objektbeschreibung

Dieses im Landhausstil errichtete Reihenmittelhaus vermittelt rustikale Eleganz.
Betont wird dieses durch einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, eine rustikale Einbauküche und ein individuelles Vollbad mit Wanne und Dusche.
Der Vollkeller bietet viel Platz für Hobbies und viel Lagerraum.
Eine massive Holztreppe führt in einen hellen Bodenraum, welcher sich noch im Ausbau befindet.
Erst 2019 wurde eine Gas-Brennwertheizung errichtet. Nach Angaben der Eigentümer muß hier kaum geheizt werden.
Das Südgrundstück mit großer Terrasse ist komplett umfriedet. Hier läßt sich der Feierabend in Ruhe genießen.

Machen Sie sich ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtiungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Markise

- Energieeffizienzklasse C mit 89,8 KWh
- Gas-Zentralheizung von 2019 (Brennwert)
- Südterrasse mit elektrischer Sonnenmarkise
- Gefliester Vollkeller
- Spitzboden im Ausbau
- Einbauküche von 2015
- Gäste-WC von 2015
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoß
- Gartenhaus aus Holz
- Inclusive Einzelgarage
- Ruhige Nachbarschaft

Objektdaten

PLZ
25337
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
107,96 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
205 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
01.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Heiko Degen
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