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Objektnummer: FIO-10113667360 | SIP-ID: 121-4098

Lage, Vielseitigkeit und Potenzial..... Überzeugen Sie sich selbst!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24787 Fockbek mit 99m² kaufen
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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

99,2 m²

Grundstücksfläche

636 m²

Adresse

Mohrsche Koppel 5 24787 Fockbek

Herr Robert-Mario Hirschmann
Herr Robert-Mario Hirschmann
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Robert-Mario Hirschmann
Herr Robert-Mario Hirschmann
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Kaufpreis pro m²
2.811,93 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Mohrsche Koppel 5
24787 Fockbek
Bevorzugte, familienfreundliche und völlig verkehrsruhige Wohnlage im beliebten Rendsburger Nachbarort Fockbek. Die kleine Wohnstraße "Mohrsche Koppel" liegt in ruhiger Ortsrandlage in absolut bevorzugter Wohnlage. Der zum Amt Hohner-Harde gehörende Ort verfügt über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein Freibad, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Sportvereine. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B203 können die Mittelzentren Rendsburg, Heide, Neumünster oder das Oberzentrum Kiel mit dem eigenen Wagen oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreicht werden. Die benachbarte Kreisstadt Rendsburg erreichen Sie zusätzlich auch problemlos mit dem eigenen Fahrrad.

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Mohrsche Koppel 5 24787 Fockbek

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieser sehr interessanten Immobilie erwarten Sie auf 62 m² Wohn-/Nutzfläche ein einladender Flur, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, einen an die Küche angrenzenden Essbereich mit Kamin, eine Küche mit Wirtschaftsraum und Zugang zum Innenhof und zur Garage.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen auf 36 m² Wohn-/Nutzfläche ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine klassische Waschküche und ein Heizungsraum auf insgesamt 27 m² Nutzfläche.
Komplettiert wird diese zukunftsträchtige Immobilie durch einen herrlichen, kaum einsehbaren Garten und eine massive Garage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Absolut ruhige und familienfreundliche Ortsrandlage
Vielseitiger Grundriss
Kamin
Gäste-WC mit Dusche
Teilkeller
Massive Garage
Gartenhäuser
Parkettfußboden
Heizungsanlage 2000 erneuert

Objektdaten

PLZ
24787
Ort
Fockbek
Straße
Mohrsche Koppel
Hausnummer
5
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
99,22 m²
Nutzfläche
49,28 m²
Grundstücksfläche
636 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
n. V.
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
22.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Robert-Mario Hirschmann
Herr Robert-Mario Hirschmann